熊本県熊本市北区梶尾町の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [14896879] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県熊本市北区梶尾町

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

熊本電気鉄道三ツ石徒歩24分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催外壁・屋根は塗装、水回りは新品交換済で内装工事を行いました。土地面積66坪、建物面積37坪の物件です。閑静な住宅街になります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】北東側から撮影。外壁屋根の塗装工事を行い、外観も引き締まりました。
間取り図です。4DKから3LDKへ間取り変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】キッチンは既存の物は撤去しハウステック製のシステムキッチンを新品交換しました。壁は油汚れもお手入れしやすいキッチンパネルを貼りました。
【リフォーム後】既存の浴室は一度解体し、ハウステック製のユニットバスを新品交換しました。1620タイプで広いです。
【リフォーム後】既存のトイレは撤去しTOTO製の温水洗浄便座付きトイレを新品交換しました。
【リフォーム後】二階八帖のクローゼットです。折れ戸タイプで収納力も豊富です。
【リフォーム後】玄関は鍵を交換してパナソニック製のカラーモニターを新設しました。
【リフォーム後】玄関の靴箱は永大産業製のシューズボックスを新品交換しました。
【リフォーム後】一階8帖和室は畳表替えやクロスの張替え等、内装全般行いました。
【リフォーム後】中二階の和室はフローリングを貼り洋室へと変更しました。
【リフォーム後】二階八帖の洋室はフローリングとクロスを張り替えました。収納も豊富な部屋になっております。
【リフォーム後】南側から撮影したリビングです。ダイニングとリビングの間に合った間仕切りを撤去して広く使えるように変更しました。
【リフォーム後】リンナイ製の給湯器を新設しました。オートタイプなので、設定湯量や湯温に達すると自動ストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれます
北部東小学校まで約2100ｍ
スーパーキッド菊南店まで約1600ｍ
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です
各居室のシーリング照明は全て新品のリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引き渡しをいたしますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です
和室の畳は表替えを行います。新品の畳表だと寝転がるのも気持ちがいいですよね。イグサの香りで落ち着いた時間をお過ごしください。
【リフォーム後】お庭は庭木を撤去して山砂を敷きました。庭木がなくなりスッキリしたお庭になりました。
【同仕様写真】リビングには14帖用ニトリ製エアコンが標準で一台付きます。
【同仕様写真】洗面脱衣所には新品のブレーカーが設置されています。電気は40アンペアで、一般的なご家庭でしたら問題なくご使用いただけます。アンペア数を増やしたい場合もお気軽にご相談ください
各部屋にはパナソニック製の火災警報器を新設します。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県熊本市北区梶尾町1317-25
交通	熊本電気鉄道三ツ石徒歩24分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	122.50m²	土地面積	219.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年6月 (築41年)
登録日	2023年4月24日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 3LDKの二階建てです。駐車場は2台停められます。外壁・屋根は塗装し水回りは新品交換しました。駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北部東小学校 2,100ｍ
中学校	北部中学校 3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス熊本店カチタス　熊本店
所在地: 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70730-2309
物件番号: 1220750000548
自社管理番号: 547364
無料通話: 0037-634-57177
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。