花屋敷ハイツ(中古マンション) 2,380万円 3LDK [14893197] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

花屋敷ハイツ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額9,200円/月額23,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷徒歩2分
福知山線川西池田徒歩8分

Point: ■ウィル不動産販売　定休日なし■ ■2021年リノベーション済 ■約100?の広々とした専用庭 ■トランクルーム付き ■敷地内平面駐車場空きあり ■駅近でありながら閑静な住宅地です

花屋敷ハイツの外観（南東側から）
間取りは専有面積82.8平米の3LDK。専用庭付きのプラン。個室は全部屋洋室仕様で、LDKは南北がテラスに面しています。
LDK。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
リビング照明はダウンライトとなっており、調光も可能。雰囲気にあわせて明るさを調整できます。
L字型のキッチン。動線が短いので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴。
南東側洋室6帖。専用庭を見渡すことの出来る部屋は寝室にしますと朝の目覚めがより良いものになりそうです。
南西側洋室。全居室にクローゼットがあり、収納力たっぷりです。
洗面室。シンク下は収納になっており、洗剤等のストックやタオルなどをしまっておくスペースとして活用できます。
浴室は浴室暖房乾燥機、追い炊き機能つき。1坪サイズで足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレはウォシュレット付き。上部には棚もございますので消耗品のストックを隠して収納することができます。手洗い付きです。
LDKに位置するこの収納は掃除用具や書類関係などをしまうのにぴったりです。
玄関玄関からは生活スペースが見えにくいお造りとなっており、宅配などの来客の際も安心です。
北側洋室6帖。お庭に生えた木々が敷地外からの視線をさえぎってくれます。
テラスからの眺め（南方向）天気の良い日には、外で珈琲を飲みながらゆったりとした休日を過ごせそうです。
テラスは日陰になっており、出幅が広いため洗濯物を干すスペースにもぴったり。急な雨でも安心です。
敷地内駐車場（屋外平面式）
来客用駐車場
川西市役所の外観
中央図書館の外観
万代(南花屋敷店)の外観
西友(川西店)の外観
雲雀丘クリニックの外観
雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
生成幼稚園[私立]の外観
川西小学校[公立]の外観
川西中学校[公立]の外観
水栓もあるため、家庭菜園やお子様用プールなどさまざまな用途でご利用いただけます。

物件の基本情報

物件名	花屋敷ハイツ
所在地	兵庫県川西市寺畑2丁目4
交通	阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷徒歩2分福知山線川西池田徒歩8分
価格	2,380万円
管理費	月額9,200円	修繕積立金	月額23,000円
間取り	3LDK	専有面積	82.80m²(壁芯)
バルコニー面積	25.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	昭和43年5月 (築55年)
登録日	2023年4月18日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●専用庭
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【お部屋の魅力】 ★2021年5月リノベーション済み！浴室暖房乾燥機、追い炊き機能、TVモニター付きインターホンなど設備充実！ ★お風呂は1坪サイズ！足を延ばして日々の疲れを癒せます。 ★約100?の広々とした専用庭あり！もみじ、梅、ざくろ、八重桜などの木が植えられており、四季折々の眺めが楽しめます♪ 水栓もあるため、家庭菜園やお子様用プールなどさまざまな用途でご利用いただけます。

物件のリフォーム情報

水回り	2021年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2021年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川西小学校 1,360ｍ
中学校	川西中学校 1,680ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　川西営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県川西市栄町12-7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)近畿住宅産業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 10908-2306
物件番号: 1152120001430
自社管理番号: 480915R
無料通話: 0037-634-01630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-755-8111

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