宮城県塩竈市梅の宮の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [14889206] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県塩竈市梅の宮

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

仙石線東塩釜徒歩23分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDKの住宅です。水廻り設備も新品交換しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】3LDKの住宅です。建物の一部を減築して駐車場の拡張を行い、より生活のしやすい住宅に生まれ変わりました。
【リフォーム済み】北側の外観になります。
【間取図】3LDKの間取りです。3、4人でお住まいになるのにもオススメの住宅です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンの背面には壁で区切られたスペースがあるので冷蔵庫や、食器棚の配置もしやすいですね。
【リフォーム済】リビングはフローリングの張替えとクロスの張替えを行いました。大きなサッシもございますので陽の光もよく入ります。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】対面キッチンで、ご家族と会話しながらお料理が楽しめますね。
【リフォーム済】洗面所はクッションフロアの張替えとクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関はシューズボックスの交換とクロスの張替えを行いました。お客様をお出迎えする玄関は清潔な印象に仕上がりますよ。
【リフォーム済】廊下はクロスの張替えとフローリングの重張を行いました。各部屋独立しているので、生活しやすそうですね。
【リフォーム済】1階の西側の洋室はフローリングの重張とクロスの張替えを行いました。8帖以上のスペースがございますので、ベッドなどを置いても十分なスペースがございます。
【リフォーム済】2階東側の洋室はフローリングの重張とクロスの張替えを行いました。2面に窓がありますので、陽当たりも良好です。
【リフォーム済】2階東側洋室をベランダ側から見た写真です。クローゼットを新設いたしました。
【リフォーム済】2階廊下と階段部分です。廊下はクロスの張替えとフローリングの張替えを行いました。各部屋独立しているので、生活しやすそうですね。
【リフォーム済】2階西側洋室です。2面採光で陽の光も入りやすいですね。
【リフォーム済】2階西側洋室です。お子様のお部屋にもピッタリの6帖以上のお部屋です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。ツーロック式になっておりますので、セキュリティ面も安心です。
【リフォーム済】階段は手摺の交換と踏板のクリーニングを行いました。手すりが付くことで足腰に不安のある方でも昇り降りしやすくなりますね。
【リフォーム済】2階西側洋室の収納写真です。ドア部分の交換も行いました。
【区画図】駐車場は普通車が縦列で2台停まるように、洋室の一部を減築するリフォームを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済】廊下からリビングへの引き戸です。階段横に物入もございますのでお掃除用具などの収納に便利ですね。
【リフォーム済】屋根は塗装を行いました。雨漏れ点検も行いましたので、お住まいになってからも安心です。
【リフォーム済】リフォームに伴い壁を開口する場所は断熱材の点検を行います。不朽が進んでいる場合などは新品に交換を行います。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮城県塩竈市梅の宮13-7
交通	仙石線東塩釜徒歩23分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.34m²	土地面積	168.93m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年10月 (築36年)
登録日	2023年12月21日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容外壁／屋根塗装、ユニットバス交換、トイレ洗浄付き便座交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング、防蟻工事、クロス張替、フローリング上張り、など。・気になる水廻りは全て新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にしました。・外壁屋根塗装で住んでからのお手入れが楽。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	塩竈市立第二小学校 550ｍ
中学校	塩竈市立第一中学校 1,200ｍ
スーパー	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83818-2307
物件番号: 1219980000635
自社管理番号: 553430
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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