福岡県福岡市西区室見が丘3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【リフォーム済】南側から撮影した外観写真です。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。ぜひご覧下さい。 

 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 

 【前面道路】住宅の北東側幅員約5.8Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。 

 【間取】使い勝手の良い4LDKでリビングは約18帖あり、6帖の和室を開放しても使えますのでゆったりとお過ごし頂けます。また、2階にもトイレがありますので混み合う朝も安心です。 

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 【リフォーム済】家族の集まる約18帖のリビングは窓が大きく南向きで明るく、対面キッチンですので家事をしながらでも家族の姿が見渡せます。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替しました。 

 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。 

 【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。 

 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザイン。暖房換気乾燥機付き 

 【リフォーム済】リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでＯＫで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。2階も交換。 

 【リフォーム済】2階東側8帖洋室のウォークインクローゼットです。正面向かって両サイドには、棚・ハンガーポールかあり、収納し易いです。もちろん床・天井・壁クロス張替えました。 

 【リフォーム済】2階西側6帖洋室の備え付けクローゼットです。一間サイズで沢山収納できます。棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。 

 【リフォーム済】2階中央6帖洋室の備え付けクローゼットです。半間サイズですが、棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。 

 【リフォーム済】玄関ドアです。綺麗にクリーニングを行い、勝手口と同様に鍵交換行いましたのでご安心頂きます。 

 【リフォーム済】既存品のシューズＢＯＸは綺麗にクリーニングしました。鏡付きの大型タイプですので沢山収納出来て、玄関もスッキリ片付きますね。壁クロス張替えましたの明るい玄関です。 

 【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替え済です。正面の扉はウォークインクローゼットでたくさん収納できて便利です。寝室にいかがですか。 

 【リフォーム済】南側にはベランダのある2階西側6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。2面採光で明るく、約3帖のロフト付きです。 

 【リフォーム済】2階西側6帖洋室のロフトです。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側には、窓もあり明るいです。 

 【リフォーム済】南側には出窓のある2階中央6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。南側には、備え付けのクローゼットもありますので収納にはこまりませんよ。 

 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。 

 【リフォーム済】リビング横の6帖和室です。畳表替えし、いぐさの香りに癒される、居心地の良い部屋に仕上がりました。障子・襖・天井・壁クロスも張り替えました。 

 【リフォーム済】2階中央側6帖洋室のロフトです。こちらもフロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側のロフトとの間には扉があり行き来できますよ。 

 【リフォーム後】2台分の駐車スペースでしたが、庭側に掘り込み工事を行い、縦列で2台駐車出来る様にしますので、合計3台駐車可能です。 

 室見が丘南公園まで徒歩1分（70Ｍ）です。団地内には4つの公園があり綺麗に管理されています。 

 西鉄「室見が丘中央」バス停まで徒歩3分（240M）です。快速バスがあり、天神まで約40分・博多駅まで約50分程です。 

 「ローソン」西入部五丁目店様まで徒歩11分（850Ｍ）です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので便利ですよ。 

 金武中学校まで徒歩23分(1800M)です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。 

 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。現在2台分の駐車スペースですが、縦列駐車になりますが庭側へ増設工事をして合計3台分の駐車スペースになる予定です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）