北海道帯広市西十七条南3丁目の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [14856523] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道帯広市西十七条南3丁目

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線柏林台徒歩24分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ダイイチ白樺店様まで徒歩5分(400ｍ)。間取は2LDKから3LDKに変更しました。

CG合成で家具を配置したイメージです。【リフォーム済】リビングです。床は耐水性に優れ、汚れにも強いのが特徴のフローリング張りに。壁と天井は白を基調としたクロスに張替えました。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後間取図】2LDKの間取を3LDKにリフォームしました。幹線道路に面していないので、オウチの中は静かな環境が広がります。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁と屋根は塗装しました。駐車場は2台駐車できます。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】南向きのリビングは日当たり良好です。照明はLEDに新品交換しました。白を基調とした明るい印象に生まれ変わりました。
【リフォーム済】外壁と屋根は塗装しました。駐車場は2台駐車できます。既存の物置はクリーニングを行いました。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【リフォーム済】洗面室の床は水に強いクッションフロアに張替えました。壁と天井のクロスは張り替え、洗面台は新品交換いたしました。
【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換しました。扉デザインは落ち着いた印象の「木目フラットデザイン」。玄関の床のタイルは新しく張りました。
【リフォーム済】2階の押入です。内部のクロスは張り替え、きれいになりました。
【リフォーム済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しました。窓の少ない玄関でも明るくするために採光部分が大きくオシャレな玄関ドアです。玄関が変われば、毎日の暮らしがもっと健やかになりますね。
【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換しました。扉デザインは落ち着いた印象の「木目フラットデザイン」。玄関の床のタイルは新しく張りました。
【リフォーム済】1階北側5帖洋室です。床は木目調のクッションフロアに張替えました。壁と天井のクロスは張り替えました。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。
【リフォーム済】1階南側5帖洋室です。床は木目調のクッションフロアにに張替えました。照明器具は交換し、壁と天井のクロスは張り替えました。南向きの居室ですので寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階6帖の洋室です。床はクッションフロアに張り替えました。木部は塗装を行い、照明器具は交換しました。
【リフォーム済】リビングの壁には、小さい棚を造作しました。小物や、家族の写真を飾るのも良いですね。
【リフォーム済】2階のバルコニーです。床材は交換し塗装しました。お洗濯物を干すのに良いですね。
【リフォーム済】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
【スイッチプレート】スイッチプレートは新品に交換予定しました。毎日手に触れるの所なので、うれしいですね。
【リフォーム済】洗濯機用カランは交換しました。天井壁のクロスは貼り替え、床はクッションフロアを張り替えました。
【リフォーム済】キッチン・階段・各居室には新品の火災警報器を設置しました。
【駐車場】駐車場は庭を一部撤去し拡張しました。駐車場は普通車2台可能です。
【駐車場】駐車場は庭を解体し拡張しました。駐車場は普通車2台可能です。
【小学校】啓西小学校まで徒歩10分（約750ｍ）。小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
【中学校】帯広第五中学校まで徒歩13分（約1000ｍ）。お友達と楽しい通学時間をお過ごしください。
【近隣スーパ―】ダイイチ白樺店様まで徒歩約7分（500ｍ）。食料品から日用品まで揃い、忙しい奥様には大変便利です。
【コンビニ】ローソン西17条南3丁目店様まで徒歩5分（約350ｍ）。24時間営業のコンビニが近くにあると便利ですね。
【リフォーム後敷地図】庭を一部撤去し、駐車場を拡張しました。住宅は道路から少し奥まった位置にあるため、通行人の視線も感じにくく、プライバシーが気になる方も安心です。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームいたしました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道帯広市西十七条南3丁目3-7
交通	根室本線柏林台徒歩24分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	72.49m²	土地面積	211.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年7月 (築42年)
登録日	2023年4月12日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 8m ) 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座トイレ交換・給湯ボイラー交換・モニター付ドアホン交換・住宅用火災報知器新設・鍵交換・玄関断熱ドア設置・シューズBOX交換・照明器具交換・全室クリーニング・フローリング張り替え・クッションフロア張り替え・クロ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明交換
外装	2023年07月外壁、屋根駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	啓西小学校 750ｍ
中学校	帯広市第五中学校 1,000ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	400ｍ
病院	950ｍ
公園	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス帯広店カチタス　帯広店
所在地: 北海道帯広市東七条南14丁目1番地13
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31528-2309
物件番号: 1219840000383
自社管理番号: 548971
無料通話: 0037-634-58268
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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