新潟県南蒲原郡田上町大字田上の中古一戸建て 1,229万円 4LDK [14853059] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県南蒲原郡田上町大字田上

価格： 1,229万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線羽生田徒歩19分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDK住宅で3～5人家族におすすめです。水回り全て交換いたしました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は一部張り替え、塗装を行いました。
こちらは間取り図です。メーターモジュールで設計されたお家のため、尺モジュールのお家に比べると、廊下の幅などゆとりがあります。水回り全て交換いたしました。
こちらはリビングです。対面キッチンになっており、お子様の様子を見ながらお料理できます。エアコンも設置しました。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
こちらは洗面脱衣室です。洗面化粧台交換、床、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
こちらは2階約6.96畳の洋室についている収納です。クロス張替えを行いました。
こちらは2階約5.9畳の洋室についている収納です。お洋服をたくさんしまうことができます。クロス張替えを行いました。
こちらは2階約10.59畳の洋室内にあるウォークインクローゼットです。普段使いの洋服から、季節ものの家電までたっぷり収納できます。クロス張替えを行いました。
こちらは階段下のデッドスペースを活用した収納です。掃除用具や玄関回りの小物を収納するのに重宝しますね。クリーニングを行いました。
こちらは玄関上部の吹き抜けです。上部には大きなFIX窓が付いていて、南側からの光をたっぷり取り込んでくれます。クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
玄関を撮影しました。玄関の幅にゆとりがあるので、お子様と並んで靴を脱ぎ履きできますね。床の重ね貼りを行いました。
こちらは玄関ドアです。鍵交換、照明交換、インターホンの交換を行いました。
キッチンからリビングを撮影しました。キッチンと一直線なので、お子様の様子を確認しながらお料理できます。和室は畳の表替え、クロス張替えを行いました。
こちらは約5.29畳の和室です。床の間に窓がある分、奥行がでています。畳の表替え、クロス張替えを行いました。
こちらは2階の約6.96畳の洋室です。東側の窓から朝日が入り、気持ちよく目覚められそうですね。お子様の部屋にいかがでしょうか。クロス張替えを行いました。
こちらは2階約5.9畳の洋室です。南側と東側に窓があり明るいお部屋です。お子様の部屋にいかがでしょうか。クロス張替えを行いました。
こちらは2階約10.59畳の洋室です。床の重ね貼り、クロス張替えを行いました。主寝室にいかがでしょうか。
2階10.59畳の洋室です。左の扉がウォークインクローゼット、右側の掃き出し窓はサンルームに繋がります。
こちらは階段の様子を撮影しました。開閉可能な窓がついているので、風通しや明り取りに重宝しますね。手すりの設置を行いました。
1階和室の押入です。お布団も収納できます。来客時や将来1階を寝室にするときに便利です。クリーニングを行いました。
こちらは2階のサンルームです。サッシがついているので雨風の強い日でも気にせずお洗濯ものを干すことができます。塗装を行いました。
こちらはインナーガレージです。玄関まで屋根が続いているので雨に濡れることなく乗降車が可能です。塗装を行いました。
こちらは建物東側のウッドデッキです。和室の掃き出し窓から出入りできます。ゆっくり外でくつろいだり、洗濯物干しもできます。ウッドデッキは塗装を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
こちらは建物南側のお庭部分です。ちょっとしたスペースですが、ガーデニングを楽しめそうですね(用途に適した土の入れ替えが必要になります。)除草や伐採を行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県南蒲原郡田上町大字田上丁2276-6
交通	信越本線羽生田徒歩19分
価格	1,229万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.25m²	土地面積	178.02m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年7月 (築26年)
登録日	2023年4月11日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。・水回り全て交換済み・ベランダには窓がついているので、雨や雪の日でも安心してお洗濯ものを干せます。・駐車2台のうち、1台はインナーガレージです。・マツモトキヨシ田上店様まで約550ｍ(徒歩約7分)です。【リフォーム内容】外壁塗装、外壁一部張り替え、車庫解体、駐車場拡張、屋根塗装、庭木伐採、フロア重ね貼り、建具一部交換、駐車場：インナーガレージ1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年07月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	田上小学校 850ｍ
中学校	田上中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13978-2308
物件番号: 1390960000187
自社管理番号: 546675
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。