アヴァンジェ下津(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 2023年4月大規模修繕工事完了の7階建て全21戸マンションの2階の角部屋のお部屋になります。主要な幹線道路にアクセスのいい下津宮西町エリアです。 

 近隣には大型ショッピングモールもあり、安心して新生活をスタートできそうですね。 

 北側前面道路:周辺は商業施設も充実したエリアです。保育園、小学校、クリニックまで徒歩10分圏内と便利な立地となっています。 

 間取り 

 全面にさえぎる建物がなく日当たりのいい南向きバルコニーと北側洋室にもバルコニーのある3LDK。2018年にシステムキッチン交換、キッチンクロス貼替済。南東角部屋で明るい室内です。 

 南向きの明るいLDKです。開放感もあり、自然と家族が集う空間になりそうですね。 

 カーテンレール付きなので入居時の費用を抑えることができそうです。ダイニングスペースとリビングスペースを分けてご利用いただけるゆとりがあるので生活にメリハリをつけることができそうですね。 

 ワイドなキッチンで大人2人が同時にご利用いただいてもゆとりのある造りです。足元収納、吊り下げ収納付きで、収納力も高そうです。リフォーム履歴（2018年システムキッチン交換、キッチンクロス貼替 

 LDK、洋室どこからでもアクセスのしやすい位置に洗面所が配置されていて家事の負担も軽減されそうですね。 

 優しい色味のバスルームは、気持ちも穏やかになりそうです。深いバスタブなので、肩までしっかりと浸かってご入浴していただけそうです。 

 大型の収納スペースを設けています。各居室に収納を設けていてすっきりとした室内を保てそうですね。 

 腰高の玄関収納を設けています。圧迫感を軽減してくれていて、広々とした玄関ホールは靴の脱ぎ履きもしやすそうですね。 

 あると嬉しい続き和室のある間取りです。廊下からの出入りも可能で、アクセスのしやすい和室はゲストルームとしても活用できそうですね。 

 東窓のある和室で、朝から明るいお部屋です。腰高窓なので家具の配置に困ることもなさそうです、家具選びもより楽しめそうですね。 

 北東に位置する洋室です。収納スペースも設けています。北バルコニー付きで、視界も良好◎ 

 北西の洋室です。北窓からの採光で一日を通して安定した明るさを確保できそうですね。 

 バルコニーは二面に設置されています。南バルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もしっかりと乾きそうですね。 

 エントランスにはガラス扉を採用。向こう側から外にいる人の顔をチェックすることができるので、防犯面でも安心。女性の方にもお子様にも安心して生活をしていただけます。 

 北側と南側には平面駐車場があるので、大切な愛車も敷地内の目の行き届く場所で保管することができます。空き状況についてはお問い合わせくださいませ。 

 「下津小学校」主体的に学ぶ意欲や思いやりの心をもち、知・徳・体の調和のとれた心身ともに健全な児童の育成に励んでいます。 600m 

 「治郎丸中学校」校訓　創造/勤勉/礼儀愛　未来の豊かな社会を築くために、自立した人格をもつ人間として、主体的に学ぶ力、他者と協働しながら新しい価値を創造する力を育成し、豊かな人間性を育てる学校… 

 「下津保育園」定員：180名対象年齢：0歳児(産休明け)〜5歳児園の周辺には畑があり季節の野菜が栽培されていて、自然に恵まれている保育園です。 350m 

 「MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店」営業時間8時〜0時。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウント 1200m 

 「おりづ歯科」歯科や小児歯科、ホワイトニング、レーザー治療などを行っている歯医者です。ゆったりとくつろげる空間を用意した待合室を用意しており、治療までのあいだ穏やかに過ごすことが可能です。 280m 

 「いしはら内科.循環器内科クリニック」水土曜午後、日曜休診。内科、循環器内科、呼吸器内科、小学生以上が対象の小児科の診療を行う。 350m 

 「DCMカーマ21稲沢店」営業時間9時〜20時地域のニーズを売場作りに生かし、大型店としてDIY用品・ペット・園芸・レジャー・サイクル・文具やその他日用品の品揃えが充実しています。 1600m 

 セブン-イレブン 稲沢下津大門町店 「セブンイレブン 稲沢下津大門町店」スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。 350m 

 「珈琲屋らんぷ下津店」営業時間6：00〜22：00店舗は木造で、落ち着いた古民家風の建物です。明治時代をイメージしたモダンな雰囲気も感じることができます 400m 

 「JR稲沢駅」名古屋駅まで12分。停車する列車は、名古屋駅方面と岐阜駅方面を結ぶ普通列車と一部の快速列車。普通列車はおおむね1時間あたり上下4本ずつ停車する。 1440m 

 北側の眺望です。視界が開けていて、お部屋からの眺めも◎冬用タイヤ等の保管場としても活用できそうですね。