御影ブライトハイツ(中古マンション) 2,980万円 2LDK [14845398] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

御影ブライトハイツ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額6,710円/月額9,430円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄本線住吉徒歩5分
阪神電鉄本線御影徒歩6分

Point: ・新耐震基準適合のペット飼育可マンション！・阪神「御影」駅「住吉」駅徒歩5分の好立地！・住宅ローン控除適用可能マンション！・国道43号線以北エリア！平坦地のため徒歩や自転車での移動もラクラク！

総戸数98戸中規模マンション。阪神「御影」駅徒歩5分と交通の便もよく、普段の生活にも便利です。
1986年築の新耐震基準適合マンション！住宅ローン控除利用可能です。また、2000年代築以前ながらペット飼育可能！
間取りは専有面積66.0平米の2LDK。LDK約19.6帖のプラン。バルコニー面積は8.11平米です。
リフォームにより広々としたLDK！約19.6帖！南向きで日当たりもよく、明るいリビングです！
リフォームにより広々としたLDK！約19.6帖！南向きで日当たりもよく、明るいリビングです！
キッチン［2023年4月17日撮影］
給湯パネル［2023年4月17日撮影］
トイレは手洗い付き。タンクレスタイプのためすっきりとしており、お掃除もしやすいです。
玄関［2023年4月17日撮影］
南側は公園のため開放的！遮るものがなく日当たりもよい立地です！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2023年4月17日撮影］
バルコニー［2023年4月17日撮影］
エントランス
敷地内駐車場は屋外平面式で出し入れのしやすいタイプ。現在空きはございません。（2023年4月現在）
敷地内駐輪場。区画の指定はございません。2023年4月現在1台程度駐車可能となっています。
敷地内バイク置場。区画の指定があり、2023年4月現在空きはございません。
浜御影保育所[公立]
ABCみかげ保育園[私立]
ちっちゃな保育園スマイリー[私立]
御影小学校[公立]
御影中学校[公立]
東神戸病院
デイリーカナートイズミヤ(御影店)
阪急オアシス(御影店)
住吉公園保育所[公立]
北側洋室5.4帖。全室洋室タイプの使いやすい間取りです。2019年10月に室内一部リフォーム済みです。
敷地入り口
敷地内駐車場は屋外平面式で出し入れのしやすいタイプ。現在空きはございません。（2023年4月現在）
敷地東側の前面道路

物件の基本情報

物件名	御影ブライトハイツ
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7
交通	阪神電鉄本線住吉徒歩5分阪神電鉄本線御影徒歩6分
価格	2,980万円
管理費	月額6,710円	修繕積立金	月額9,430円
間取り	2LDK	専有面積	66.00m²(壁芯)
バルコニー面積	8.11m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和61年2月 (築38年)
登録日	2023年4月7日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ミストサウナ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・前面は公園のため抜けており、日当たり良好！・室内一部リフォーム歴あり！大変きれいです！〈リフォーム歴〉ガスコンロ・レンジフード・トイレ換気扇・分電盤・洗濯水栓・テレビモニターホン取替、ダウンライト新設、玄関・廊下・居室塩ビタイル上貼り、キッチン・洗面・トイレ床CF張替、洋室2枚引込戸新設、キッチン・洋室等ドアシート張、クロス張替、木部塗装等（2019年10月）

物件のリフォーム情報

水回り	2019年10月キッチン、トイレ、給排水管
内装	2019年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	御影小学校 900ｍ
中学校	御影中学校 750ｍ
スーパー	180ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 40310-2303
物件番号: 1286590001087
自社管理番号: 494057R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。