千葉県山武郡横芝光町宮川の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【リフォーム済】南側道路から見た外観です。外壁は塗装を行いました。定期的なメンテナンスでお家が長持ち致します。閑静な住宅街にあるおうちです。 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム後間取り図】リフォーム工事で4SLDKの間取りに変更いたしました。19帖のリビングは南東面から採光の入る明るくて開放的なリビングです。各居室収納があっていいですね。 

 【リフォーム済】リビングです。和室は洋室に交換しました。南西側の6帖の和室と広縁と合わせて一体のリビングになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。 

 【リフォーム済】1階リビング別角度です。こちらの南東側の和室も洋室に変更し一体型のLDKになりました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。 

 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】1階キッチン写真です。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換しました。キッチンは撤去し納戸に変更いたしました。季節物の収納スペースとしても活用できますし、書斎やリモートワークスペ 

 【リフォーム済】1階北東側和室6帖です。こちらは畳表替え、クロス張替え、照明交換しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。 

 【リフォーム済】北西側洋室です。こちらは洋室にリフォームいたしまして、床フローリング張替え、クロス張替え、扉交換いたしました。収納スペースもありリビングへもすぐいけるので主寝室にいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】2階に続く階段です。ノンスリップ設置、手すり交換を行いました。また1階から最初の3段は蹴込み板を入れました。手すりと滑り止めがあると、お子様やご年配の方の上り下りも安心ですね。 

 【リフォーム済】2階南東側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも新品交換にします。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっていま 

 【リフォーム済】2階南東側和室別角度は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも半間サイズですがございます。お子様部屋にいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】2階南西側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換、クローゼットも新品交換いたしました。こちらベランダに出られるお部屋になっております。 

 【リフォーム済】2階南西側和室別角度です。1間分の収納がございますのでお洋服やお荷物の収納に困らなくていいですね。お子様部屋にもいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】1階広縁部分を撮影。こちらは拡張したLDKと一体になりました。日当たりがいいので、ごろんとくつろぐスペースにいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】ベランダを撮影。ベランダはクリーニングを行いました。南向きの日当たりのよいベランダですので洗濯物も乾きやすくて便利ですね。 

 【近隣写真・コンビニ】ローソン横芝光町役場前店まで1100ｍ（徒歩14分）です。ちょっとした買い忘れがあってもすぐにお買い物に行ける距離にコンビニがあると便利ですね。 

 【近隣写真・スーパー】カスミフードスクエア横芝店1700ｍ（車5分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。 

 【区画図】前面が公道です。駐車場は縦列2台です。間口は5.6mになります。南側の植栽は伐採いたしますので、縦駐車ではありますが、視界クリアにお停めいただけます。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 【リフォーム済】玄関写真です。鍵交換とクリーニングを行いました。広い玄関で明るく出迎えてくれます。鍵交換で防犯上も安心ですね。引き戸のスリッドから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。 

 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 

 【リフォーム済】玄関のシューズボックスです。こちらは新品に交換いたしました。上段と下段にスペースございますのでご家族の皆様の靴の収納にも困らなくていいですね。 

 【リフォーム済】新品交換しましたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

 【リフォーム済】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。