ライオンズマンション西鈴蘭台第二(中古マンション) 1,199万円 3LDK [14835544] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ライオンズマンション西鈴蘭台第二 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,199万円（月額10,400円/月額18,390円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台徒歩9分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口徒歩15分

Point: 【リフォーム済】エアコン設置済です。お気軽にご見学予約下さい。水回り設備クリーニング、床材張替、建具交換等行いました。綺麗になったお部屋で新生活を。

【間取り図】間取りは3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は弊社が引き渡しから2年間保証します。床材やクロス張替を行いました。
【リフォーム済】LDKの写真です。フローリング、クロス張替、照明器具新設、建具交換等行いました。和室と繋がっているので使いやすそうですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【外観】外観写真になります。当物件は8階のお部屋になります。眺望、日当たり等は各部屋異なりますので、現地でご確認下さい。
【エントランスホール】エントランスホールの写真になります。管理が行き届いていますので、気持ち良くお出かけ出来ますね。
【リフォーム済】キッチンの写真です。クリーニングを行いました。2018年に交換しております。食洗機付きですので、便利ですね。
【建物入口】建物の入り口の写真になります。管理が行き届いているので、毎日心地良く生活できますね。
【リフォーム済】ユニットバスの写真です。クリーニングを行いました。2018年に交換しております。ボタン一つで自動湯張りができるのは便利ですね。
【リフォーム済】トイレの写真です。トイレはクリーニングを行い、クッションフロア張替、クロス張替を行いました。一体型の便器ですのでかっこいいですね。便器は2018年に交換しております。
【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面台はクリーニング、クロス、クッションフロア張替を行いました。三面鏡の洗面台は収納がすっきりできて嬉しいですね。洗面台は2018年に交換しております。
【駐車場】駐車場の写真になります。現在の空き状況や近隣駐車場や最新の空き情報等はスタッフにお尋ねください。
【リフォーム済】玄関ドアの写真です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関の写真です。シューズボックス交換、クロス張替等行いました。玄関はおうちの顔ですので、いつも清潔に保ちたいですね。
【リフォーム済】約4.8帖の洋室の写真です。フローリング、クロス張替、建具、クローゼット交換を行いました。お子様の部屋や書斎にいかがでしょうか。
【リフォーム済】約5.5帖の洋室の写真です。フローリング、クロス張替、建具交換を行いました。寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】和室の写真にです。畳表替、襖、障子、クロス張替、照明交換、火災警報器設置しました。和室が一つあることで客間として活用することもできますね。
【リフォーム済】洋室4.8帖のクローゼットの写真です。クローゼット交換、枕棚、ハンガーパイプを新設いたしました。洋服が多い方でも安心ですね。
【リフォーム済】和室の押入の写真です。襖張替や木部塗装等行いました。お布団や収納ボックスを入れると使い勝手がよさそうですね。
【眺望】バルコニーからの眺望写真です。目の前に遮るものがないので、日当たり、風通し良好です。
【近隣写真】公園まで10ｍ、徒歩約1分です。マンションのエントランスを出ると目の前にあります。お子様が遊んでいるところをバルコニーから見ることができますよ。
【近隣写真】関西スーパーまで約700ｍ、徒歩約9分です。食材や日用品の買い物に便利ですね。
【近隣写真】神戸市立鈴蘭台中学校まで約600メートル。徒歩約8分の距離です。学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
【近隣写真】神戸市立北五葉小学校まで約900m（徒歩約11分）です。毎日の通学にも程よい距離です。
【集合ポスト】集合ポストの写真になります。ダイアル式ですので、安心してお使い頂けます。またエントランスホールにあるので、毎日確認出来て便利ですね。
【エレベーター】エレベーターは2基あります。朝の忙しい時間帯でも待ち時間が少なく済みそうですね。全階に停止しますので便利です。
【バルコニー】バルコニーの写真です。南東向きです。バルコニーはクリーニングを行いました。前には遮るものがないので、洗濯物が乾きやすそうですね。
【リフォーム済】LDKに一台エアコンが付いております。クリーニングを行いました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。2018年に交換しております
【リフォーム済】食洗機の写真です。点検とクリーニングを行いました。2018年に交換しております。食洗機があると便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション西鈴蘭台第二
所在地	兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1
交通	神戸電鉄粟生線西鈴蘭台徒歩9分神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口徒歩15分
価格	1,199万円
管理費	月額10,400円	修繕積立金	月額18,390円
間取り	3LDK	専有面積	72.96m²(壁芯)
バルコニー面積	11.02m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和61年11月 (築37年)
登録日	2023年4月6日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	119戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】照明器具新品交換 / 建具新品交換 / クロス・フローリング張替え / 畳表替え / 襖張替 / ハウスクリーニング【リフォーム履歴】キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、インターホン、給湯器交換（2018年交換）【おすすめポイント】 1.3

物件のリフォーム情報

内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北五葉小学校 900ｍ
中学校	鈴蘭台中学校 600ｍ
駐車場	190ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44260-2309
物件番号: 1220470000531
自社管理番号: 551634
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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