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オーナーチェンジ物件です！阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩4分！
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●室内リフォーム済（令和5年5月完成）・畳貼替 ・トイレ、キッチン、浴室新調！
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リビング/ダイニング
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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寝室
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洗面
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洗面
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洗面
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浴室
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浴室
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トイレ
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収納
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収納
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収納
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玄関
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室内
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千鳥橋駅(阪神なんば線)まで413m
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伝法駅(阪神なんば線)まで688m
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西九条駅(阪神なんば線)まで1194m
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四貫島小学校まで248m
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大阪市立梅香小学校まで582m
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スーパーサンコー此花店まで271m
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Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで496m
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セブンイレブン大阪四貫島ニ丁目まで284m
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ファミリーマート千鳥橋駅前店まで415m
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その他
大阪府大阪市此花区四貫島２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 〇月額賃料：154，000円●年間収益：1，848，000円〇表面利回り：20．0％
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目19-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5K | 構造及び階数 | 木造 2階建て(連棟式) |
| 建物面積 | 76.46m2 | 土地面積 | 47.32m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和4年6月 (築94年) | ||
| 登録日 | 2023年4月3日 | 有効期限 | 2024年5月6日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月22日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●CATV ●リフォーム物件 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 借地料 | 月額15,000円 | 借地期間 | 19年11ヶ月 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／400% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 5.5m ) [物件コード]084303-3882、●令和5年8月より入居！〇内装リフォーム済！ (リフォーム内容) ・キッチン、トイレ、浴室新調 ・畳貼替●借地権は20年で買主さんと引き直しになります！ 借地料：15，890円/月額〇現在賃貸中の為、室内の状態は確認いただけませんが、 室内写真はございますのでお気軽にお問い合わせください！ 景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年04月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2023年04月
床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21不動産情報センター弁天町店 不動産情報センター(株) 弁天町店
所在地: 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
免許番号: 大阪府知事(4)第50997号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 71616-2307
物件番号: 88360001259
自社管理番号: 084303-3882
無料通話: 0037-634-60482
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6582-2112
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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