青森県青森市久須志1丁目の中古一戸建て 2,099万円 7SLDK [14799392] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市久須志1丁目

価格： 2,099万円

間取り： 7SLDK

交通情報：

青い森鉄道青森徒歩17分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催即入居可。土地が179坪あるのでお車は5台以上駐車可能。裏庭でBBQやドッグランも楽しめますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
塀を解体し、駐車スペースを確保しました。5台以上停められます。
リフォーム後の間取り図です。豊富な部屋数が魅力的ですね。2階にはトイレや自由な使い方ができるフリースペースがあります。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
キッチンの隣には物入があります。日用品や生活雑貨がきれいに片付きますね。
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
ユーティリティスペースになります。お洗濯ものを干したり、お洋服をしまったりすることができますね。
1階8帖の洋室です。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを張り替えました。1階にも部屋があるとうれしいですね。
1階8帖の洋室の別角度の写真です。クローゼットを設置したので収納バッチリです。
1階8畳和室です。畳は表替えをし、壁や天井はクロスを張り替えました。
1階8畳和室から縁側が続きます。南向きなのでたくさんの陽が入りますね。
2階東側8.5帖の洋室です。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを張り替えました。南向きの窓がお部屋を明るくしてくれます。
2階東側8.5帖の洋室の別角度の写真です。クローゼットを設置しました。収納スペースが多いとうれしいですね。
2階西側8.5帖の洋室です。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを張り替えました。クローゼットを設置し収納バッチリです。
2階西側8.5帖の洋室の別角度の写真です。家具などを置いても十分な広さですね。
2階6帖の洋室です。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを張り替えました。
2階6帖の洋室の別角度の写真です。十分な部屋数ですね。照明器具は新品に交換しています。
2階12帖の洋室です。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを張り替えました。寝室にいかがでしょうか。
2階12帖の洋室の別角度の写真です。クローゼットを設置しました。
2階7.5帖の洋室です。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを張り替えました。
2階7.5帖の洋室の別角度の写真です。趣味部屋も作れそうな部屋数ですね。
【区画図】お車は図のように停められます。車種や停め方によって5台以上駐車可能です。西側にスペースがあるのでお庭を作ったりいろいろな楽しみ方ができますね。
【現地地図】現地へお越しの際は、こちらの赤線で示している通りからお入りください。
西側の庭スペースです。お庭にしたり、遊び場にしたり、様々な使い方ができそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	青森県青森市久須志1丁目16-1
交通	青い森鉄道青森徒歩17分
価格	2,099万円
間取り	7SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	212.62m²	土地面積	592.06m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年9月 (築43年)
登録日	2024年4月9日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、リビングフローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取図・駐車場

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	青森市立千刈小学校 600ｍ
中学校	青森市立古川中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91447-2301
物件番号: 1219890000528
自社管理番号: 498259
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。