香川県高松市太田上町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 （リフォーム済）外部は外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。 

 （リフォーム済）駐車スペースを増設し、車を並列で2台停められるようになりました。 

 昭和59年10月築・木造2階建・建物面積97.28m2（29.42坪）4ＬＤＫです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。LDKは2室をつないで12帖に拡張し、天井・ 

 （リフォーム済）画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。LDKは2室をつないで12帖に拡張し、天井・壁のクロスと床材を貼替しました。 

 （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。汚れや傷がつきにくい陶器製ボウルとノズルが伸びる給水栓。給水栓はハンドシャワーとしても使えて洗面台のお掃除もラクです。 

 （リフォーム済）洗面所は天井・壁のクロスとクッションフロアを貼替ました。浴室の入口横に洗濯機置き場を設けましたので、残り湯の利用もしやすいですね。 

 （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機つきで、悪天候が続く時期は物干し場としても使えますよ。 

 （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。 

 （リフォーム済）物入内部のクロス及び床材も貼り替えしていますので、清潔に収納できます。 

 （リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。 

 （リフォーム済）玄関ホール・廊下は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれますよ。 

 （リフォーム済）1階6帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。床の間に季節の生け花などを飾るのも素敵ですね。 

 （リフォーム済）2階の南東側6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。 

 （リフォーム済）2階の北東側和室を洋室に変更しました。押入れも物入に変更し、お子さまのお部屋としても使いやすくなりましたよ。 

 （リフォーム済）2階の8帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。2面採光で日当たりも風通しも良いですよ。 

 （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。 

 （リフォーム済）バルコニーは手すりを塗装し、テラス屋根の波板を交換しました。急な雨でも洗濯物が濡れにくいですよ。 

 （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。 

 （リフォーム済）全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えています。電池寿命約10年です。 

 （リフォーム済）ＴＶモニターつきインターホン親機をLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。 

 （リフォーム済）お風呂とキッチン横の2か所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 

 （リフォーム済）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。 

 （リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。低騒音シンクなので、ＴＶの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。 

 （リフォーム済）駐車スペースは並列2台分です。土間コンクリートを打設しましたので草抜きなどのメンテナンスは最低限で済みます。 

 現地案内図　塩江街道側からも入れますが、入り口の道が狭いです。地図を頼りに、仏生山街道側からお越しください。 

 仏生山駅まで1100ｍ、自転車で6分です。上りは瓦町、高松築港方面、下りは綾川、琴平方面へ運行しています。 

 太田南小学校まで2000ｍ、徒歩25分です。毎日の通学もお友達との素敵な思い出になりそうですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）