山形県東置賜郡川西町大字高山の中古一戸建て 1,229万円 4LDK [14784983] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県東置賜郡川西町大字高山

価格： 1,229万円

間取り： 4LDK

交通情報：

米坂線羽前小松下莅降車徒歩5分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDKの間取り。水回り交換済で気持ちよく暮らせます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【完成間取り図】4LDK の間取りです。洋室3室とリビング横には和室があります。水回り新品交換したので気持ちよく新生活が送れます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました。駐車は4台以上可能でお車の出入りもしやすくなっています。
【リフォーム前間取り図】元々は和室中心の住宅でしたが、洋室中心の住宅へ間取り変更いたしました。脱衣所拡張工事やパントリー新設により動線も良くなりました。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下を確認しシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真/断熱材】壁の開口部分で断熱材が不足していたり劣化している場合は断熱材を追加しました。目の届きにくい部分にもこだわりを持ったリフォームをしています。
【リフォーム済】1階のデッキがあるので夕涼みをしたり、景色を見ながらビールを飲んだりもできますね。こちらは木部の塗装を行いました。
【前面道路】接道は東側公道幅員9ｍになっています。県道沿いになっているのでアクセス良好です。
【リフォーム済】玄関扉はしっかりとクリーニングをしました。鍵交換をし録画機能付きのテレビドアホンを設置したので防犯面も安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールは天助壁のクロスを貼り替えました。シューズBOXは新品交換したので玄関もすっきり片付きます。
【現在リフォーム中】1階廊下部分は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアを貼り替えしました。照明器具も交換したので清潔感と明るさがアップしました。
【リフォーム済】キッチン部分は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。隣室の和室8畳と併せリビングにしたので家族団欒の場として重宝しますね。
【リフォーム済】一階和室は洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げ、新たにクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】仏間のある1階和室は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りに癒されながらリラックスできるお部屋です。
【リフォーム済】脱衣所は和室6畳を取り込みゆったり空間に生まれ変わりました。洗濯機や収納棚を置いても広々とした空間になったので、家事もしやすくなりました。
【リフォーム済】階段は小さなお子様にも昇り降りしやすいよう手摺を設置しました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げたので見栄えも良くなりました。
【リフォーム済】2階廊下は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。狭さを感じない広々したスペースです。
【リフォーム済】こちらも2階廊下の写真になります。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】2階和室8畳は洋室8帖に間取り変更しました。廊下とお部屋は壁で間仕切りし、新たに入り口に建具(扉)を設置しました。
【リフォーム済】2階8畳和室は8帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしたのでお子様のお部屋や寝室にもぴったりですね。
【同仕様写真】壁や天井を仕上げたクロスの写真です。室内は白を基調としたクロスにて仕上げました。
一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなど、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
【周辺環境/小学校】中郡小学校まで1100ｍ(徒歩14分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
【周辺環境/中学校】川西中学校まで3300ｍ(徒歩42分)スクールバスも出ているので通学はラクチンです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県東置賜郡川西町大字高山183
交通	米坂線羽前小松下莅降車徒歩5分
価格	1,229万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	143.39m²	土地面積	512.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年12月 (築38年)
登録日	2023年3月24日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 9m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。県道に面しており高畠町にも行きやすく、家も密集していない為、雪降ろしも楽です。 ●リフォーム内容外壁：塗装屋根：塗装(一部葺き替えも有り) キッチン：新品交換ユニットバス：新品交換洗面化粧台：新品交換壁紙：クロス貼り替えトイレ：新品交換照明：一部新品交換床：一部フローリング重ね張り鍵交換シロアリ防除工事ハ羽前小松駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中郡小学校 1,100ｍ
中学校	川西中学校 3,300ｍ
コンビニ	3,000ｍ
スーパー	2,700ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27379-2308
物件番号: 1219970000412
自社管理番号: 541100
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。