北海道札幌市清田区平岡六条3丁目の中古一戸建て 2,779万円 4LDK [14784977] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市清田区平岡六条3丁目

価格： 2,779万円

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線大谷地徒歩34分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催組込み車庫有りの4LDKです。水回り全て交換済です。

【リフォーム後】外観写真です。組込み車庫があります。外壁・屋根の塗装。駐車場の拡張工事等を行いました。
【敷地図】駐車はスペース1台分と組み込み車庫1台分があります。その他砕石を引いた庭スペースがありますので物置を置いたり、BBQスペースとして活用できますね。
【リフォーム後工事予定間取り図】4LDKの2階建です。水回りは全て交換致しました。各部屋収納付きなので使い勝手が良いですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】リビング別角度です。クロス・フロアタイルを張替えました。窓が南西を向いているので日当たり良好です。
【リフォーム後】システムキッチンに新品交換しました。傷つきにくい人工大理石のワークトップ、さびにくいステンレスのシンクなど、使いやすいキッチンです。吊り戸もついており、収納にも困りません。
【リフォーム後】キッチンのレンジフードです。照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム後】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換いたしました。収納力もあり、シャワーヘッドも伸び縮みするタイプのため使い勝手が良いです。
【リフォーム後】洗濯機用水栓は新品に交換済みなので、新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
【リフォーム後】リクシル製のユニットバスに新品交換しました。節水ができる0.75坪の浴槽です。水回りが新品だとうれしいですね。
【リフォーム後】温水洗浄トイレに新品交換致しました。保温機能もついているため、冬でも冷えることなく使用可能です。
【リフォーム後】断熱性の玄関ドアに新品交換致しました。北海道の厳しい冬に耐えれるよう断熱性のドアとなっております。
【リフォーム後】玄関は白基調に木目の床材が映える内観となっております。窓が設置されているため、明るく気持ちの良い玄関です。
【リフォーム後】シューズボックスは新品交換致しました。二の字のデザインのため、玄関に鍵等を置くスペースも確保しております。
【リフォーム後】2階西側洋室6帖です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。こちらのお部屋も窓が南面を向いているので日当たり良好ですね。
【リフォーム後】畳を撤去して、洋室に変更致しました。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換致しました。収納は開口ですがカーテンで仕切ったり、建具を設置することもできますね。
【リフォーム後】階段には手すりとすべり止めを新品で取り付けました。お子様、ご高齢の方も安心して暮らしていただけます。
【リフォーム後】2階南西側洋室です。クロス・フロアタイルを張りました。リビング含め各部屋の窓が南面を向いているので日当たりが良いお家ですね。
【リフォーム後】2階南西側洋室です。クロス・フロアタイルを張りました。収納には枕棚とポールが設置されているので服をかけるのに重宝しますね。
【リフォーム後】カラーモニターインターホンをリビングに設置しました。録画機能付きで留守中の訪問者も記録できます。顔を合わせずに確認できますのでお子様やお年寄りのお留守番も安心です。
【リフォーム後】給湯ボイラーは新品に交換しました。お風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所を給湯してくれます。追い焚き機能つきボイラーです。
【リフォーム後】火災報知器を各居室・階段ホール・キッチンに取り付けました。キッチンは熱、その他は煙感知になります。
【リフォーム後】駐車場は組み込み式の車庫に1台。前面に2台スペースを確保しています。駐車スペースは横幅が約4.6mあるので大きな車の駐車もしやすいです。
平岡中央中学校まで約450ｍ（徒歩6分）です。児童生徒数は438名です。
平岡中央小学校まで約250ｍ（徒歩4分）です。児童数は628名です。
イオン平岡店様まで約1600ｍ（徒歩20分）です。複合店舗でスーパーや衣料品、飲食店や郵便局等が入っています。
清田区役所まで約1900ｍ（徒歩24分）です。開庁時間は8:45~17:15です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市清田区平岡六条3丁目11-20
交通	札幌市営地下鉄東西線大谷地徒歩34分
価格	2,779万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階(地下1階)建て
建物面積	123.37m²	土地面積	184.80m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年11月 (築36年)
登録日	2023年3月24日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●複層ガラス・複層サッシ ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。組込み車庫があります。車庫としても物置としてもお使いいただけます。大谷地駅より車で6分　駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平岡中央小学校 250ｍ
中学校	平岡中央中学校 400ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04588-2300
物件番号: 1219790000601
自社管理番号: 532963
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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