愛知県豊橋市天伯町字高田山の中古一戸建て 1,799万円 3LDK [14778087] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市天伯町字高田山

価格： 1,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線二川天伯団地降車徒歩49分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催耐震補強・水回り全交換済。2台駐車(車種により3台)できるよう駐車スペースも拡張しました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】今回のリフォームにて外壁塗装を行いました。ご購入後のリフォームによる費用負担が軽減できます。
【RF後間取図】リフォームで間取り変更を行い、3LDKのお家に生まれ変わりました。2二人や3人でのお住まいにいかがですか。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。り、1
【リフォーム済/キッチン】キッチンは対面式に変更しました。生活動線を考えたゆとりのある間取りになりました。
【リフォーム済/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
【リフォーム済/1階8帖洋室収納】1階8帖洋室には、2間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
【リフォーム済/2F東側6畳収納】2F東側6畳洋室には、2間の収納がございます。
【リフォーム済／シューズボックス】シューズボックスは新品交換致しました。幅1200サイズトールタイプのもので、沢山の靴の収納が可能です。
【リフォーム済/2F西側6畳収納】2F西側6畳には、1間の収納がございます。
【リフォーム済／玄関】玄関扉は新品交換しました。お家の顔である玄関が新品は嬉しいですね。鍵も新品ですので防犯面も安心です。
【リフォーム済／玄関】玄関タイルクリーニング、シューズボックス交換、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/洋室】1Fの8帖洋室は、新品のクローゼットを2か所設置したので、収納には困りませんね。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済/2F東側6畳洋室】2F東側の洋室です。床はフローリング張し、壁・天井のクロスを張替ました。収納スペースも新設しました。子供部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済/2F西側6畳洋室】2F西側6畳洋室です。2面採光で、南面バルコニーに隣接していて使い勝手良いですね。
【リフォーム済/階段】階段はフロアタイル張り、手すり交換、ノンスリップ取り付けを行いました。
【リフォーム済/廊下】2階廊下の様子です。各部屋同様に床材重ね張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
【リフォーム済／ベランダ】南側にはベランダがございます。南側ですので洗濯物もよく乾きそうですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中/駐車場1】建物南西側の現況の駐車スペースです。
【リフォーム中/駐車場2】建物南側の拡張予定の駐車スペースです。
【周辺施設/小学校】天伯小学校まで550mです。
【周辺施設/中学校】高師台中学校まで1800mです。
【周辺施設/コンビニ】ローソン豊橋天伯店まで170mです。
【周辺施設/スーパー】ヤマナカ二川店まで3200mです。
【リフォーム後/区画図】建物南西、北西側1台ずつの計2台に駐車スペースを造成する予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市天伯町字高田山3-106
交通	東海道本線二川天伯団地降車徒歩49分
価格	1,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.14m²	土地面積	202.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年11月 (築47年)
登録日	2023年3月22日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5.2m ) 【リフォーム内容】・外工事：外壁塗装・敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り・内工事：天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換・その他：防蟻工事（施工後5年保証）二川駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年08月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	天伯小学校 550ｍ
中学校	高師台中学校 1,800ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11739-2300
物件番号: 1462340000119
自社管理番号: 551447
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

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