山口県山口市下小鯖の中古一戸建て 1,099万円 4LDK [14772734] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山口市下小鯖

価格： 1,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山口線山口徒歩115分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場間口拡張の追加工事を行いました。お金の掛かる水廻りも交換いたしました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁は塗装を行い、白が映える仕上がりにいたしました。駐車場は最大3台駐車可能なスペースを確保しています。
【間取り】和室だったお部屋も全室洋室に変わり、キッチンとリビングが一体化したLDKを確保しました。生活同線の良いおうちになりそうですね。
【リフォーム済】リビングの写真です。日当たりも良いので、お日様ポカポカなお部屋になりそうです。
【リフォーム済】リビングの写真です。天井・壁はクロス、床はフローリングを張替えいたしました。シンプルなデザインに仕上げたため、どんな家具でもバッチリ似合いそうです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。17帖と広々としたサイズのLDKになっているので、様々な家具を置いても圧迫感はない広さになっています。
【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】DKスペースの写真です。庭に通じる勝手口もあるので、お庭で野菜やハーブを育てると収穫がしやすく、毎日の料理が楽しくなりそうですね。
【リフォーム済】1階洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台は新品のモノを設置いたしました。洗濯機を設置しても十分なスペースのある脱衣所となっています。
【リフォーム済】浴室はスペースを拡大して1坪サイズのユニットバスを新設いたしました。広々とした綺麗なお風呂は毎日の入浴を楽しくしてくれますね。
【リフォーム済】トイレは新品と交換いたしました。天井と壁は下地処理後クロス張りで明るい空間にいたしました。
【リフォーム済】玄関扉は新品と交換いたしました。モニター付きインターホンも設置していますので、来訪者の顔もしっかりと確認できるので安心です。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。玄関横には新しい大きめのシューズボックスを設置いたしましたので、靴で散らかりがちな玄関もスッキリとまとめることができそうです。
【リフォーム済】一階洋室の写真です。天井・壁はクロスで仕上げ、床はフローリングを張りました。二面採光で日当たりも良いお部屋となっています。
【リフォーム済】2階の西側洋室の写真です。天井・壁クロス、床はフローリングを張替えいたしました。2面採光で明るいお部屋になっています。
【リフォーム済】2階東側洋室の写真です。こちらも天井・壁クロス、床はフローリング張り替えいたしました。コンパクトなサイズの洋室なので寝室にオススメです。
【リフォーム済】一階洋室の別角度からの写真です。収納も二つございますのでお洋服などもバッチリまとめられます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済】一階洋室の別角度からの写真です。広めで朝の日の入りも良いお部屋なので、寝室としてもオススメです。
【リフォーム済】2階の西側洋室の別角度からの写真です。大きめの収納もございますので、荷物はしっかりと整理できそうです。子ども部屋にもいかがですか。
【リフォーム済】広いお庭側の駐車場の他に、駐車場もご用意しております。ファミリーカーのサイズでも駐車可能です。
ザ・ビッグ大内店様まで車で9分（4.9ｋｍ）。生活雑貨もすべて購入可能な大型スーパーなので日々の買い物も転々といろんな場所に行かなくても良いのがありがたいですね。
小鯖小学校まで徒歩22分（1.7km）。歩道の広い大通りが通学路になるので、防犯、交通安全の面でも安全です。お踊り沿いのため、迎えにも行きやすいです。
大内中学校まで車で9分（4.7ｋｍ）。自転車通学だと約18分程度です。
小鯖地域交流センターまで徒歩22分(1.7ｋｍ）
【リフォーム済】区画図です。図表右上の箇所に1台、左下のスペースには最大2台駐車可能なスペースがございます。庭として楽しむことも可能です。
【リフォーム済】キッチン裏側の庭の写真です。園芸を始めるにはピッタリな空間だと思います。様々なアイデアで素敵な空間にできそうですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】1階の廊下の写真です。写真右手にはトイレ、洗面脱衣所、浴室があり、奥にはLDK、左手には洋室がございます。互いのスペースを干渉しない生活同線になっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県山口市下小鯖4031-21
交通	山口線山口徒歩115分
価格	1,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.32m²	土地面積	259.43m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北東 4m、南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年10月 (築41年)
登録日	2023年6月13日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	296.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北東 4m ) ( 公道南東 5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。気になる水廻りはすべて交換いたしました。LDKはフロア張替えを行い、その他の居室等のフローリング・建具交換、クロスを張替え、外壁は塗装いたしました。山口駅より車で19分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小鯖小学校 1,700ｍ
中学校	大内中学校 4,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48038-2304
物件番号: 1220590000335
自社管理番号: 545304
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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