福岡県大牟田市大字手鎌の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [14762106] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県大牟田市大字手鎌

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

西鉄天神大牟田線西鉄銀水徒歩18分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場拡張で駐車スペース4台可能、水廻り全て交換、屋根・外壁塗装・全室南向きの明るい住宅に生まれ変わりました。

売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
LDKを約19.5帖に作り変えました、全ての部屋を洋室に変更しました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
LDKの別角度の写真です。お庭側からの撮影です。南側の陽光が家族団欒の会話も弾みます。
キッチンはリクシル製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
ドアの取っ手は全て新品に交換しています、毎日触る物ですので新しいと気持ちよくお使い頂けると思います
キッチン横にある物置です、細かなものの収納としてお使い頂けます、また反対側には勝手口も付いております。
南側9帖洋室です。和室を洋室に変更しました。床の間をフリースペースに、押し入れはクローぜットを新設しました。
2階2部屋の洋室からそのまま行けるサンルームです。床をCFに張替えました。雨の時の室内干しや、天気のいい日にはお布団干しもでき重宝します。
2階4.5帖洋室をベランダ側からの撮影です、押し入れを撤去し開放的になるようオープンにしました。
2階6帖の洋室です。和室から洋室に変更しました。床はフローリング張り、壁・天井クロス張り、小さなクローゼットも付いています。
リビングにあるクローゼットの写真です、元は押入付きの和室でしたので、押し入れの撤去を行いましたが、強度に必要な柱は残していますので、一つだけクローゼットを設置しました。
リビングにあるクローゼットは約1帖のスペースがあります。散らかりがちなリビングに大きな収納があると片付けも出来て便利ですね。
リビング横の9帖の洋室です、和室から洋室に変更する際、押し入れを撤去しクローゼットを設置致しました。
リビング横の9帖のクローゼットは畳が半分のサイズの収納を2つ設置しております、長いコート等も収納でき便利です
リクシル製のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れも楽々です。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて美味しいお水を作ります。
リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
塀・門扉を撤去、樹木伐採し駐車スペースを作りました。車から玄関口に近いのは雨に濡れず助かります。駐車場拡張で駐車スペース4台可能です。
手鎌小学校まで1100m（徒歩14分）温かくのびのびした小学校です。休み時間の校庭には元気いっぱいの笑顔があります。
マルミヤストア様まで1500m（徒歩19分）生鮮食品から日用品まで揃っております。
【区画図】南面道路に面した約63坪の敷地です。駐車場は一部カーポート付き、4台駐車可能です。
住宅ローンでご購入予定のお客様。安心してください。忙しいお客様に代わって銀行への手続きを代行致します。ローンの事は、弊社スタッフにお任せください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームを行い、シロアリの被害調査と防除工事も行いました
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）です。
少しでも安心して頂けるように、普段見えない屋根裏も雨漏れや蟻害がないか点検・確認をしてリフォームしております。
草木や残置物の撤去を行い綺麗なお庭になりました。転居をきっかけにガーデニング、家庭菜園（ただし土の入替え等が必要な時があります）などトライしてみてはどうでしょうか。

物件の基本情報

所在地	福岡県大牟田市大字手鎌1363-8
交通	西鉄天神大牟田線西鉄銀水徒歩18分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.63m²	土地面積	208.88m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年9月 (築36年)
登録日	2023年11月2日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。・手鎌小学校まで1100m（徒歩14分）・甘木中学校まで1800m（徒歩23分）・マルミヤストア様まで1500m（徒歩19分）・ローソン唐船様まで1200m（徒歩15分）・平静な住宅地です。・少しでも安心して頂けるように、普段見えない屋根裏も雨漏れや蟻害が無いか点検・

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年06月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	手鎌小学校 1,100ｍ
中学校	甘木中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大牟田店株式会社　カチタス
所在地: 福岡県大牟田市大字岩本2417-1 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15971-2309
物件番号: 1271580000274
自社管理番号: 548369
無料通話: 0037-634-92505
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。