アルファステイツ西町　804(中古マンション) 2,199万円 3LDK [14756338] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アルファステイツ西町　804 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,199万円（月額7,600円/月額9,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線福山徒歩9分
山陽本線東福山徒歩66分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り新品交換しました。福山駅まで約700m、西小学校まで約300mと近隣環境整っています。

【建物外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【全面道路】全面道路は6m以上あり離合も楽々です。近隣施設へのアクセスもよい立地がよいマンションです。
【間取図】63.27平米、3LDKの間取です。水回り、壁、床、建具等の内装リフォーム工事を行いました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】廊下側からリビングを撮影しました。南向きの大きい窓があるので明るい空間になっています。
【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。フローリング工事とクロス工事を行っています。構造体であるため隠すことができなかった梁にはアクセントクロスを貼りました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【玄関】玄関は鍵交換を行いました。防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関は壁・天井をクロスの張替えました。既設のシューズボックスはクリーニングを行っています。
【リフォーム済】洋室です。フローリングの張替え、壁・天井のクロスを張り替えました。
【リフォーム済】こちらの洋室も同様にフローリングの張替え、壁・天井のクロスを張り替えを行っています。
【リフォーム済】4.5畳の和室です。畳の表替えと襖の張替えを行いました。リビングと続き間になっています。
【リフォーム済】キッチンカウンター下には収納棚が設置されています。ちょっとした収納に便利です。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは食洗機付きです。家事の負担が減るのがうれしいですね。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。
【バルコニー】南向きのバルコニーですので、気持ちよく洗濯物が干せますね。
【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがついております。
【リフォーム済】ガスコンロの写真です。ガスコンロは三口タイプです。
【駐車場】駐車場は徒歩約1分（約80ｍ）の場所にございます。月額9000円。平面置きを2台確保しております。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
【周辺施設/駅】福山駅まで約700ｍ（徒歩8分）
【周辺施設/小学校】福山市西小学校まで約300ｍ（徒歩4分）
【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート様まで約220ｍ（徒歩3分）
【周辺施設/病院】福山城西病院まで約32ｍ（徒歩1分）
【眺望】バルコニーからの眺望です。8階の高層階なので眺めも良いです。風通しも良いので気持ちがいいですね。
【外観】総戸数61戸の11階建てマンションです。
【エレベーター】エレベーターも設置されております。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アルファステイツ西町　804
所在地	広島県福山市西町2丁目11-31
交通	山陽本線福山徒歩9分山陽本線東福山徒歩66分
価格	2,199万円
管理費	月額7,600円	修繕積立金	月額9,500円
間取り	3LDK	専有面積	63.27m²(内法)
バルコニー面積	10.98m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 8階
築年月	平成12年4月 (築24年)
登録日	2023年3月16日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●管理人常駐 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	61戸	駐車場	近隣／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容水回り交換（キッチン・トイレ・洗面台・浴室）、壁・天井クロス張替、フローリング・クッションフロア・フロアタイル重張りまたは張替え、建具交換、照明器具交換・新設（LED）、スイッチパネル交換、全居室TVジャック ●間取、駐車場駐車場　敷地外月極2台（平面置き）　月額9000円 ●近隣環境 JR山陽本線駐車場：近隣(80ｍ)9000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西小学校 300ｍ
中学校	城北中学校 800ｍ
駐車場	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福山店カチタス　福山店
所在地: 広島県福山市東深津町1丁目23‐33
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04327-2307
物件番号: 1220560000335
自社管理番号: 547369
無料通話: 0037-634-52876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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