宮城県石巻市伊原津1丁目の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [14730981] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県石巻市伊原津1丁目

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

仙石線石巻徒歩47分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催建物の減築工事を行い、駐車場を拡張いたします。計3台分停められるように拡張する予定です。

【リフォーム中(3月3日撮影)】外壁屋根など外部は塗装を行います。明るくきれいな印象に仕上げますよ。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り(予定)】1階2部屋、2階2部屋の4LDKの間取りです。
【リフォーム中(2月18日撮影)】リビングは床フローリング貼り、天井壁はクロス貼替を行います。キッチンは対面式にする予定なので、リビングの様子を見ながらお料理ができますよ。
【リフォーム中(1月20日撮影)】リビングを撮影しました。床はフローリング貼り、天井壁はクロス貼替を行います。
【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【謀議保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中(2月18日撮影)】玄関スペースです。床はタイル張替、シューズボックスは新品交換を行います。
【リフォーム中(2月18日撮影)】洗面室を撮影しました。床はクッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替を行います。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中(3月3日撮影)】玄関ドアは新品交換を行います。お家のお顔となる部分なので明るくきれいな印象に仕上げます。
【リフォーム中(1月20日撮影)】洗面室を撮影しました。床はクッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替を行います。洗面化粧台は新品交換を行います。
【リフォーム中(2月18日撮影)】1階北東和室は洋室に間取り変更を行います。主寝室にいかがですか。
【リフォーム中(2月18日撮影)】1階北西側和室は洋室に間取り変更を行います。クローゼットを新設するので、お荷物が多い方でも収納に困りませんね。
【リフォーム中(2月18日撮影)】階段はクッションフロア貼り、手すり新設、ノンスリップ新設を行います。小さなお子様やご年配の方でも安心してご利用いただけます。
【リフォーム中(2月18日撮影)】2階の廊下を撮影しました。床はフローリング貼り、天井壁はクロス貼替を行います。
【リフォーム中(2月18日撮影)】2階西側和室は洋室に間取り変更を行います。床はフローリング貼り、天井壁はクロス貼替を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
【リフォーム中(2月18日撮影)】2階東側和室は洋室に間取り変更を行います。床はフローリング貼り、天井壁はクロス貼替を行います。クローゼットを新設するので、収納に困りませんね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。？？
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。？？
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。？？？
【リフォーム中(3月3日撮影)】建物奥から見た駐車スペースです。3台停める事ができるよう拡張工事を行います。
【リフォーム中(3月3日撮影)】駐車スペースを撮影しました。
【区画図】建物を一部減築し、3台停められるように駐車スペースの拡張工事を行います。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【耐震補強工事】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム中(3月3日撮影)】お庭スペースを撮影しました。整地を行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？

物件の基本情報

所在地	宮城県石巻市伊原津1丁目3-19
交通	仙石線石巻徒歩47分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.13m²	土地面積	189.37m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年9月 (築51年)
登録日	2023年3月8日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) 水回りは全て新品交換いたします。石巻駅より車で8分　私道通行承諾書なし

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	湊小学校 2,000ｍ
中学校	湊中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　石巻店
所在地: 宮城県石巻市中里3丁目8-5 メゾン・レスカール 1階3号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81192-2303
物件番号: 1489450000026
自社管理番号: 539952
無料通話: 0037-634-02223
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-202-250

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。