新潟県新潟市西区寺尾東2丁目の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [14725772] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区寺尾東2丁目

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

越後線寺尾徒歩11分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ■■リビングが一望パントリー付き対面キッチンが魅力/掃き出しサッシからたっぷり採光■■

【リフォーム済】外観写真です。現状の駐車場に加え、玄関前に一台造設し、計二台の駐車場を造りました。
【リフォーム済】外観写真です。外壁、屋根、破風板、軒天を塗装しました。
【リフォーム済】玄関アプローチを新設しました。緩やかな勾配となっていますので、安心です。電柱の支線を移設、階段の一部を隅切りし駐車がさらにしやすくなりました。
【リフォーム済】リフォーム後の間取りです。LDKを拡張し、広々した空間を実現しました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】脱衣場です。位置を変更します。床にはやわらかいクッションフロアを張りました。天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】床下の写真です。リフォーム時にシロアリの防蟻工事を行いました。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】LDKにはクローゼットを新設しました。清掃道具などの収納スペースとしていかがでしょうか。
【リフォーム済】玄関外部です。玄関戸を交換し、照明、ポストを新設しました。
【リフォーム済】玄関スペースです。窓のある開放的な玄関です。玄関扉交換、天井壁クロス張替え、照明交換、タイル張を行いました。
【リフォーム済】一階の部屋です。キッチン位置を変更し、居室に変更しました。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
【リフォーム済】二階洋室7帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
【リフォーム済】二階洋室6帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
【リフォーム済】二階ベランダの風通しが良好です。床には新たにデッキ材を敷きました。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム済】駐車場は一台分を拡張し、合計二台を確保しています。
【周辺施設】寺尾駅まで約850ｍ（徒歩11分）です。毎日の通勤通学には駅が近いと負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすいですね。
【小学校】坂井東小学校まで約950ｍ（徒歩約12分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
【中学校】坂井輪中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】西区役所まで約500ｍ（徒歩約7分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
【リフォーム済】脱衣場天井にはホスクリーン設置をしました。広い脱衣場のため洗濯物が干せます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・登記費用軽減・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区寺尾東2丁目16-22
交通	越後線寺尾徒歩11分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.70m²	土地面積	175.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2023年3月7日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) ～～～【大通り（大堀幹線）に近いけど、大通りから入った通りなので交通量や人目を気にせず生活できます！】～～～ ■耐震工事実施済み（耐震等級1）合格 ■小学校、中学校まで1km圏内でお子様の通学が安心です。 ■パントリー付きの対面キッチンでお子様の様子やテレビを見ながらお料理が出来ます！ ■寺尾駅まで約850m、スーパーまで約800ｍ等老後にも困らない立地です！～～～リフォーム概要～～～ ■耐

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年08月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	坂井東小学校 950ｍ
中学校	坂井輪中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44009-2300
物件番号: 1434160000130
自社管理番号: 544082
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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