メガロコープ西宮2　1号棟(中古マンション) 1,380万円 4DK [14724893] 中古住宅HOME4U

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マンション

メガロコープ西宮2　1号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額11,600円/月額9,200円）

間取り： 4DK

交通情報：

阪神電鉄本線西宮徒歩12分
阪神電鉄本線香櫨園徒歩20分

Point: 好立地＋大規模管理良好マンション！徒歩10分圏内にスーパー複数軒、小中学校、薬局、公園、スターバックス等充実！リフォームの「箱」住戸として検討もおすすめ！

メガロコープ西宮21号棟の外観（南西側から）阪神本線「西宮」駅より徒歩12分の好立地！徒歩10分圏内に4軒のスーパー、マツモトキヨシ、スターバックスコーヒー、大規模な公園など、利便施設充実！
メガロコープ西宮21号棟の外観（北側から）総戸数185戸のスケールメリットがあり、管理状況は大変良好です！
好立地、スケールメリットのある管理状況良好マンションですので、リフォームの「箱」住戸としてのご検討もおすすめです！3LDKなどへの間取変更、浴室の拡張、収納増加、など大幅変更も可能です！ご相談下さい！
リビング［2023年2月28日撮影］住戸前面は棟無しのため、日当たり、通風、眺望良好です。
リビング［2023年2月28日撮影］直近ではクロスの張替リフォーム履歴があり、丁寧に使われております。
キッチン［2023年2月28日撮影］過去リフォーム履歴があり綺麗です。
洗面室［2023年2月28日撮影］過去リフォーム履歴があり綺麗です。そのままご利用いただけます。
トイレ［2023年2月28日撮影］過去リフォーム履歴がございます。
玄関空家になりました、丁寧にお使いです。リフォームの提案もいたします。
廊下の専用物置［2023年2月28日撮影］廊下に各住戸専用の物置スペースがございます。
バルコニー［2023年2月28日撮影］出幅、横幅が十分に広く、洗濯物がよく乾きます。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2023年2月28日撮影］住戸洗面は大通り、棟無しのため開放感がございます。
エントランスアプローチ管理が良く清潔感がございます。前面は車通りの多い道路ですが、広い歩道が整備されており安心です。
駐輪場
マックスバリュ(西宮浜町店)の外観
万代(西宮前浜店)の外観
ダイエー(阪神西宮店)の外観
関西スーパー(浜松原店)の外観
西宮神社の外観
かえで保育園[私立]の外観
浜脇小学校[公立]の外観
浜脇中学校[公立]の外観
交通公園の外観

物件の基本情報

物件名	メガロコープ西宮2　1号棟
所在地	兵庫県西宮市久保町10
交通	阪神電鉄本線西宮徒歩12分阪神電鉄本線香櫨園徒歩20分
価格	1,380万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額9,200円
間取り	4DK	専有面積	69.30m²(壁芯)
バルコニー面積	9.48m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2023年2月25日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●CATV ●インターネット対応 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●トランクルーム
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	185戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	"現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。"

物件周辺施設までの距離

小学校	浜脇小学校 660ｍ
中学校	浜脇中学校 780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　西宮営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町3-18
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 05124-2303
物件番号: 1316030001071
自社管理番号: 482901R
無料通話: 0037-634-19219
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-300-696

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