大阪府大阪市東成区東中本３丁目の中古一戸建て 11,800万円 3LDK [14715074] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東成区東中本３丁目

価格： 11,800万円

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩7分
大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩7分

Point: ◆１階飲食店舗◆２階～５階は民泊許可済！連日満員稼働中！◆エレベーター＆屋上付！建物内外とも状態良好です◎周辺生活施設多数・ライフ緑橋店徒歩３分♪

外観
１～３階間取り（略図につき現況を優先します）
４階間取り
５階間取り
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■３階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■３階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■３階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■３階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
玄関
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
■２階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
■３階部分　特区民泊許可取得済み　2022年11月より稼働開始
※１階店舗・テナント入居前の写真につき現況を優先します。
※１階店舗・テナント入居前の写真につき現況を優先します。
※１階店舗・テナント入居前の写真につき現況を優先します。
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
■４・５階部分　特区民泊許可取得済み　2024年1月より稼働開始
バルコニー
その他
※１階店舗・テナント入居前の写真につき現況を優先します。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-4
交通	大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩7分大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩7分
価格	11,800万円
間取り	3LDK	構造及び階数	鉄骨造 5階建て
建物面積	245.69m²	土地面積	51.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年8月 (築31年)
登録日	2023年8月31日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●上下水道 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) ■２０１９年に・１階部分を車庫から飲食店テナントに改装・２階＆３階部分を民泊仕様に改装２０２３年１２月・４階＆５階を民泊仕様に改装特区民泊許可取得済■１階飲食店入居中　２０２３年４月～洋食居酒屋（・月額１８万円（税込・水道料込））■２階＆３階は２０２２年１１月より　４階＆５階は２０２４年１月より連日民泊稼働中　月額収入１００万円前後

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東中本小学校 360ｍ
中学校	大阪市立本庄中学校 340ｍ
コンビニ	360ｍ
スーパー	260ｍ
病院	620ｍ
公園	370ｍ
ドラッグストア	430ｍ
銀行	580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　北堀江店
所在地: 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
免許番号: 大阪府知事(3)第56417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 52496-2303
物件番号: 39044910001353
無料通話: 0037-634-86816
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6556-6411

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