山口県山口市朝田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】元々あった差掛けは耐久性のため撤去しました。お家の大きな掃き出し窓は南側からの陽が入りますのでお家の中は全体的に明るいです。外壁は黒っぽく塗装しました。 

 【リフォーム済】外壁塗装が終わりました。塗装は約10年に一度メンテナンスで行うと良いと言われる方もいらっしゃいますが、この度塗装していますのでしばらくご心配なさらなくても大丈夫かと思います。 

 【リフォーム済】RF後間取図です。3DKの間取りですが、水廻りが使いづらいため、トイレの位置を移動して浴室と洗面室のスペースを広くしました。1階のDKの部分は隣の4.5帖の洋室と合わせて広く使えように 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】DK別角度の写真です。洗面室を背中側にしています。掃き出し窓があるのでDKが暗くなることはありません。新しいフロアを張り、照明器具も設置した今の状態でお引き渡しとなります。 

 【リフォーム済】DK別角度です。左側が4.5帖の洋室です。右側に見える片引きは中の明かりが漏れるタイプの扉にしています。真ん中の開き戸は玄関へ続くドアです。このお部屋の建具はすべて新しくしています。 

 【リフォーム済】ハウステック製の新しいシステムキッチンを設置しました。新しい生活に新しいキッチン、きっと毎日の気分をあげてくれるとポイントとなると思います。 

 【リフォーム済】洗面室の写真です。左奥に洗濯機を設置できます。筋交いを敢えて見せることで窓からの明かりがひろがり、優しい空間となりました。 

 【リフォーム済】洗面室の洗濯機置き場です。階段したですので天井が斜めになっています。床のクッションフロアも張替ましたので気持ちよく使っていただけます。 

 【リフォーム済】1216サイズのハウステック製の浴室乾燥機付きのユニットバスを設置済です。窓をつけていないため、防犯上も安心です。冬場も窓がない分寒さを感じません。 

 【リフォーム済】リクシル製の新しいトイレを設置済です。直接肌にあたる部分が新品ですと嬉しいですよね。ナノイーのセンサー付きライトと換気扇がついています。 

 【リフォーム済】玄関は元々あった玄関をクリーニングして再利用です。玄関の位置が少しくぼんだ場所にあることが傷みがすくなかったのかもしれません。一つひとつのお家がいろいろなことを考えられて建てられている 

 【リフォーム済】玄関からの写真です。コンパクトで無駄がありません。ですが、収納が全くないわけではなく、左側にI型シューズボックスを設置済です 

 【リフォーム済】永大製のI形のミラー付きのシューズボックスです。靴のみではなく、生活スタイルに合わせて収納していただけます。 

 【リフォーム済】シューズボックスの中です。玄関に大きな収納があるとそれだけ玄関をスッキリ見せることができるので便利です。仕切り板も外せますのでブーツなどの場合は動かしてご使用ください。 

 【リフォーム済】1階廊下の写真です。階段の壁の造りが明り取りになっていますので空間が明るくなります。フロアも新しくし、クロスも張替済みです。玄関ホールの照明は自動センサーで点灯します。 

 【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。背中側に2面の窓があります。右側の吊戸をしめて個室としてご使用いただけます。 

 【リフォーム済】1階4.5帖からDKを見た写真です。開けたままひとつの空間としてご使用いただくことも可能です。新しいフロアを張り、天井と壁のクロスを張り、照明器具を設置済です。 

 【リフォーム済】階段に手すりを設置したので上り下りがしやすくなりました。階段はクリーニングし、滑り止めを設置しました。 

 【リフォーム済】階段の一番上に縦型の手摺を追加し設置しました。昭和時代の階段に手すりがこの場所にあるのとないのとでは安心感に大きな違いがあります。 

 【リフォーム済】2階南西側の6帖洋室の写真です。フロアを新しく張り、押入の扉と入口の扉は元々あった形に少し手を加えたりして新しく作っていただきました。各お部屋にエアコン専用のコンセントも設置しています 

 【リフォーム済】2階南西側の6帖洋室です。窓は2面採光で自然光のみでも明るいですし、お家全体として風通しのいいお家です。壁は土壁ではなく、クロスを張っています。 

 【リフォーム済】2階北東側の55.5帖洋室です。1間のクローゼット収納を新設しました。天井近くまで扉があるのでお部屋が広く見えます。フロアは新しくし、壁のクロスも新しく張っています。2面採光でこちらも 

 【リフォーム済】2階北東側の55.5帖洋室です。クローゼットの中は枕棚ポール付きです。背丈の長い衣類も下につくことなくかけていただけます。 

 【リフォーム済】2階南西側の6帖和室を洋室へ変更したお部屋です。階段上収納になりますが収納はあります。 

 【同仕様写真】浴室乾燥機設置予定です。暖房、乾燥、涼風、換気の機能があり、タイマー設定もございます。 

 【リフォーム済】駐車場の写真です。左側が道路際まで玄関のタイルがないため、こちらの向きの方が車がいれやすく出やすいです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。