新潟県新潟市西区寺尾上5丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [14688651] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区寺尾上5丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

越後線寺尾徒歩14分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ■■リビングから一望広い庭でBBQができます/柵を付けてドッグランにも使えます■■

【リフォーム済】外観写真です。外壁や屋根はすべて塗装を施しました。
【リフォーム済】角地で三方向が開けているので、開放感のある土地になっています。
【リフォーム済】LDKを拡張し、パントリーをつくりました。一階に二部屋あり平屋のような使い方ができるのもメリットです。
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】シンクです。浄水器付きです。2550mmｍのキッチンでシンクが広いのが魅力です。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地に
【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。天井壁クロス張替え、照明交換、床クッションフロ張り替えを行いました。
【リフォーム済】玄関戸は新品交換しました。照明とインター本を新品で取り付けています。
【リフォーム済】玄関ホールです。開放感を感じられる広さの玄関です。
【リフォーム済】一階元キッチンスペースです。洋室に変更しました。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】一階元和室です。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換を行いました。洋室に変更しました
【リフォーム済】二階元和室です。一部窓サッシを入れ替え、洋室に変更しました天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】二階洋室です。一部窓サッシを入れ替え、洋室に変更しました。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】パントリーです。LDKのキッチンにつながっています。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換を行いました。
【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
【リフォーム済】駐車場は二台確保しています。
【リフォーム済】建物の南側には庭があります。家庭菜園などにいかがでしょうか。
【周辺施設】寺尾駅まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【小学校】新通小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】坂井輪中学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
【周辺施設】西区役所まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
【リフォーム済】階段です。床フローリング張、滑り止め設置、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・登記費用軽減・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区寺尾上5丁目13-14
交通	越後線寺尾徒歩14分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.17m²	土地面積	270.36m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北東 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年3月 (築51年)
登録日	2023年2月24日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北東 4m ) ( 私道北西 4m ) ～～～【1階にLDK以外の他に2部屋ありますので将来一階のみで生活できます】～～～ ■耐震工事実施済み（耐震等級1）合格 ■寺尾駅まで約1000m、リオンドール寺尾東店様まで900mと老後の生活も苦難しない立地です！ ■リビングから庭を一望できます！ ■駐車場とLDKに挟まれた広い庭はワンちゃんの遊び場やバーベキューの場所として活用できます！ ■ダイニングテーブル付きの対面キッチンLDKです！私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新通小学校 850ｍ
中学校	坂井輪中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18709-2306
物件番号: 1434160000128
自社管理番号: 546651
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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