ヴィンテージコート和田岬(中古マンション) 1,780万円 3LDK [14681043] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴィンテージコート和田岬 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額12,110円/月額22,490円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸市営地下鉄海岸線和田岬徒歩1分
山陽本線和田岬徒歩2分

Point: 《2023年11月室内リフォーム済み！》3面バルコニー付き「3LDK」角住戸。日当たり・通風を確保しやすい住まいです◎地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分の立地です。

【ヴィンテージコート和田岬】3面バルコニー付き「3LDK」角住戸。日当たり・通風を確保しやすい住まいです。通勤・通学に便利な2線利用可能◎地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分の立地です。
【間取図】各洋室のプライバシーを確保しやすい振分けタイプの間取り。LDKに隣接している洋室は、ライフスタイルに合わせて多彩に利用可能。全居室がバルコニーに面し、室内に光と風を取り入れやすい住まいです。
【LDK/約9.8帖】2023年11月室内リフォーム済み！バルコニーに面した掃き出し窓から陽光がたっぷりと注ぎ込みます。明るく開放的な空間で団欒時間をお過ごしいただけます。/2023年11月撮影
【キッチン】キッチンは作業スペースを広く確保しやすいL字型です。グリル付き3口コンロが搭載されていますので、忙しい時間帯も複数同時調理が可能です。/2023年11月撮影
【洗面所】身支度のしやすい収納棚付きの洗面化粧台が設置されています。鏡横とボウル下の収納スペースには、小物やストック用品を収納していただけます。/2023年11月撮影
【浴室】ブラウンのアクセントパネルが洗練された浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好みに合わせて高さ調整が可能です。/2023年11月撮影
【トイレ】毎日快適にお使いいただける温水洗浄機能付きのトイレです。背面の棚上にトイレットペーパーや掃除用具などを置いていただけます。/2023年11月撮影
【玄関】玄関には天井高のシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。/2023年11月撮影
【洋室/約6.0帖】廊下より出入りが可能な約6.0帖の洋室は、テレワークルームや家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。/2023年11月撮影
【洋室/約4.0帖】LDKより独立した位置にあり、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。物入が設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。/2023年11月撮影
【共用部/エントランス】エントランスはオートロックシステムが採用されています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。
神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分(約80m)。「新長田」駅から「三宮・花時計前」駅を結ぶ路線。神戸市の中心部へアクセスしやすいため、通勤やおでかけにも便利！
JR和田岬線「和田岬」駅まで徒歩2分(約160m)。快速停車駅であるJR神戸線「兵庫」駅まで一駅でアクセス可能です。主に平日の朝と夕方に運行されており、通勤・通学時の利用などに便利です。
ファミリーマートJR和田岬駅前店まで徒歩2分(約160m)。ちょっとした買い物や、買い忘れなどがあった時にも、さっと立ち寄ることができます。酒、たばこが取り扱われている店舗。24時間営業です。
アサヒ屋兵庫店まで徒歩6分(約480m)。生鮮食品や手作り総菜、酒類など、普段の買い物に必要な商品が取り揃えられています。各種キャッシュレス決済が利用可能です。営業時間は9:30～19:30。
御崎公園まで徒歩7分(約560m)。ノエビアスタジアム神戸のある広大な公園。夜間の利用が可能なフットサルコートや、芝生広場も設けられています。桜の木が植えられており、春には花見を楽しむことができます。
ノエビアスタジアム神戸まで徒歩9分(約720m)。ピッチがサッカーやラグビー等の国際規格に対応している球技専用のスタジアム。スタジアムツアーなど、様々なイベントが開催されています。休館日は木曜日です。
イオンモール神戸南まで徒歩14分(約1120m)。徒歩や自転車でも立ち寄りやすい距離で、気軽にグルメやショッピングを楽しむことができます。イオンスタイルの営業時間は9:00～22:00。
神戸市立和田岬小学校まで徒歩4分(約320m)。お子様の通学の負担が少なく、親御様が参観などの行事に参加しやすい距離です。公式HPでは「和田岬日記」として、授業の様子などが写真付きで公開されています。
神戸市立吉田中学校まで徒歩11分(約880m)。1964年創立の公立中学校で、令和4年度の学校スローガンは「新風～巻き起こせ　次世代の風～」。公式HPにて、学校だよりなどの配布文書が閲覧できます。
【住戸からの眺望】前面には高い建物がなく、角部屋ならではの開放感があります。南東からの陽を浴び、気持ちよく朝が迎えられそうです。
【共用部/集合ポスト】共用部には集合ポストが設けられています。さっと郵便物を確認してから、自宅へ上がることができます。
【共用部/エレベーター】共用部にエレベーターが設置されています。ベビーカーでの移動時や、重い荷物を運ぶ際も、負担が少なく済みそうです。

物件の基本情報

物件名	ヴィンテージコート和田岬
所在地	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目
交通	神戸市営地下鉄海岸線和田岬徒歩1分山陽本線和田岬徒歩2分
価格	1,780万円
管理費	月額12,110円	修繕積立金	月額22,490円
間取り	3LDK	専有面積	54.54m²
バルコニー面積	17.19m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	平成8年3月 (築28年)
登録日	2023年11月16日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●アクセス・神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅　徒歩1分・JR和田岬線「和田岬」駅　徒歩2分●5階建ての4階部分。全居室がバルコニーに面した明るい住まいです。●LDKは約9.8帖、作業スペースを広く確保しやすいＬ字型キッチンが採用されています。●トイレは温水洗浄便座付き！●徒歩14分圏内に教育施設、商業施設が揃います。●神戸市立和田岬小学校徒歩4分、ファミリーマートJR和田岬駅前店徒歩2分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	和田岬小学校 320ｍ
中学校	吉田中学校 880ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	480ｍ
公園	560ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オリエント住宅販売株式会社
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
免許番号: 国土交通大臣(2)第8876号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24754-2301
物件番号: 1200060000681
無料通話: 0037-634-38496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6567-2626

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