難波スカイハイツ賃貸中につき内覧不可(中古マンション) 1,820万円 3LDK [14669478] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

難波スカイハイツ賃貸中につき内覧不可 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,820万円（月額13,530円/月額11,350円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄千日前線桜川徒歩1分
阪神電鉄阪神なんば桜川徒歩1分

Point: ≪ オーナーチェンジ物件 ≫ ※賃貸中につき内覧できません。 ◆11階部分で採光・眺望良好♪ ◆室内リフォーム歴あり♪ ◆ミナミの街まで徒歩圏内♪

外観
外観
外観
外観
外観
間取り
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
【バルコニーからの眺望】
その他
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

物件名	難波スカイハイツ賃貸中につき内覧不可
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25
交通	なし大阪市営地下鉄千日前線桜川徒歩1分阪神電鉄阪神なんば桜川徒歩1分
価格	1,820万円
管理費	月額13,530円	修繕積立金	月額11,350円
間取り	3LDK	専有面積	66.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.60m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 11階
築年月	昭和53年2月 (築46年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	104戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	通信費 200円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪ 表面利回り 6.59％ ≫ ◆年間賃料 120万円（共益費込み） ◆固都税 78700円（令和4年度） ※相場から見ると賃料はもう少し高くても妥当な物件です。 ≪ リフォーム内容(2017年頃) ≫ ◆システムキッチン新調 ◆ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆トイレ新調 etc.

物件のリフォーム情報

水回り	2017年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

スーパー	140ｍ
病院	105ｍ
その他	桜川駅 80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 64144-2305
物件番号: 1252590013131
自社管理番号: 712704646
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。