ユニライフ千代が丘(中古マンション) 1,349万円 3LDK [14665308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ユニライフ千代が丘 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,349万円（月額7,670円/月額7,540円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線垂水徒歩28分
神戸市西神・山手線学園都市徒歩59分

Point: 【リフォーム済】エアコン設置済です。お気軽にご見学予約下さい。水回り設備交換、床材張替等行いましたので、気持ちよく過ごしていただけます。

【眺望】バルコニーからの眺望写真です。海や淡路島が見ることができます。目の前に遮るものがないので、日当たり、風通し良好です。
【間取り図】間取りは3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は弊社が引き渡しから2年間保証します。水回り設備新品交換いたしました。
【リフォーム済】LDKの写真です。床材上張り、クロス張替、建具交換等行いました。綺麗にリフォームするお家で暮らしませんか。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】洋室収納の写真です。
【リフォーム済】玄関の写真です。鍵交換やクロス張替等行いました。玄関はおうちの顔ですので、いつも清潔に保ちたいですね。
【リフォーム済】洋室約6.1帖の写真です。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置しました。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりにしてみてはいかがでしょうか。
【リフォーム済】洋室約5.9帖のお部屋の写真です。クロス張替、建具交換等行いました。そろそろ一人部屋が欲しいお子様や書斎、趣味部屋として使用してみてはいかがでしょうか。
【リフォーム済】和室の写真です。畳表替、壁クロス張替、照明交換、火災警報器設置しました。和室が一つあることで客間として活用することもできますね。
【バルコニー】バルコニーの写真です。洗濯物を干すには十分なスペースがありますので安心です。南東向きです。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【リフォーム済】クリーニングをしたドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【エントランスホール】エントランスホールの写真になります。管理が行き届いていますので、気持ち良くお出かけ出来ますね。
【駐車場】駐車場の写真になります。現在の空き状況や近隣駐車場や最新の空き情報等はスタッフにお尋ねください。
【近隣写真】ファミリーマート神戸垂水星陵台店まで約400ｍ、徒歩約5分です。24時間営業なので買い忘れにも安心ですね。
【近隣写真】アグロガーデン神戸星陵台店まで約550ｍ、徒歩約7分です。スーパーマーケットやドラックストアがあるので、日用品の買い物に便利ですね。
【近隣写真】神戸市立千代が丘小学校まで約700m（徒歩約9分）です。毎日の通学にも程よい距離です。
【近隣写真】神戸市立垂水中学校まで約900メートル。徒歩約11分の距離です。学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
【近隣写真】神戸徳洲会病院まで約700ｍ、徒歩約9分です。何かあった時でも病院が近いのは安心ですね。
【ポーチ】ポーチの写真です。角部屋にしかないポーチ付きのお部屋です。独立感があって嬉しいですね。
【外観】外観写真になります。当物件は9階のお部屋になります。角部屋です。眺望、日当たり等は各部屋異なりますので、現地でご確認下さい。
【建物入口】建物の入り口の写真になります。管理が行き届いているので、毎日心地良く生活できますね。
【エレベーター】エレベーターは1基あります。全階に停止しますので便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ユニライフ千代が丘
所在地	兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23
交通	山陽本線垂水徒歩28分神戸市西神・山手線学園都市徒歩59分
価格	1,349万円
管理費	月額7,670円	修繕積立金	月額7,540円
間取り	3LDK	専有面積	65.04m²(壁芯)
バルコニー面積	8.66m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 9階
築年月	平成10年7月 (築25年)
登録日	2023年2月18日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	85戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。角部屋ならではの解放感、風通しがあります。水回り設備交換、床材、クロス張替等行いましたので、清潔で嬉しいですね。 ●リフォーム内容・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン新設・TVドアホン点検・火災警報器新設・LED照明器具新設・畳表替え・襖張替・クロス張替え・玄関鍵交換

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千代が丘小学校 700ｍ
中学校	垂水中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38109-2302
物件番号: 1220470000521
自社管理番号: 548843
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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