サンメゾン駒川中野エルド(中古マンション) 3,260万円 3LDK [14659395] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンメゾン駒川中野エルド 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,260万円（月額11,060円/月額8,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩5分
近鉄南大阪線針中野徒歩11分

Point: 平成26年築☆ペット飼育OK♪2沿線利用可能♪「SECOM」導入マンション☆宅配ボックス＆キッズルーム完備☆南東角住戸！室内リフォーム済み☆設備充実☆防音タイプの合わせガラス使用、南向きバルコニー☆

【平成26年築☆24時間セキュリティ「SECOM」導入マンション☆】ローン返済目安：月々約86438円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【ペット飼育OK♪南東角住戸！室内リフォーム済み☆設備充実☆（食洗機・バス追炊機能＆浴室乾燥機・省エネ給湯器「エコジョーズ」完備等）防音タイプの合わせガラス使用、南向きバルコニー☆】
【LDK：約15.5帖】クロス貼替え、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約15.5帖】南面から採光が入る、明るいリビング＆ダイニングです☆
【LDK：約15.5帖】防音タイプの合わせガラス使用です☆
対面式カウンターキッチン♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです☆
IHクッキングヒーター新調です☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室6帖】2面採光あり☆
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
【洋室5帖】
【洋室5帖】クローゼット完備です♪
シャワーホース＆ヘッド交換、風呂ポール2本交換済み☆バス追炊機能＆浴室乾燥機・省エネ給湯器「エコジョーズ」完備です☆
【シャワートイレ☆】床CF貼替え済み、ペーパーホルダー交換済みです☆
【納戸：約0.6帖】廊下にある収納です♪
トールサイズのシューズボックス完備です♪
身体に優しい、段差の少ない玄関ホール♪ミラー付きです☆
TVモニターホン完備です☆
【和室4.5帖】採光あり☆琉球畳表替え、襖貼替え済み☆押入れ完備です♪
主要の南向きバルコニー、陽当たり良好です☆
駐車場
【スーパー】マックスバリュ駒川中野店まで120ｍ
留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
キッズルーム完備マンション♪
【エレベーター】
【バイク置場】
床CF貼替え済みです☆

物件の基本情報

物件名	サンメゾン駒川中野エルド
所在地	大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩5分近鉄南大阪線針中野徒歩11分
価格	3,260万円
管理費	月額11,060円	修繕積立金	月額8,990円
間取り	3LDK	専有面積	69.15m²(壁芯)
バルコニー面積	5.94m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成26年1月 (築10年)
登録日	2023年2月16日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月14日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	83戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（管理規約に規定有）【南百済小学校－徒歩12分（約950ｍ）・中野中学校－徒歩2分（約110ｍ）】【主な買い物施設】・スーパー「マックスバリュ駒川中野店」徒歩2分（約120ｍ）・ドラッグストア「ジャパン針中野店」徒歩10分（約750ｍ）・「ファミリーマート針中野二丁目店」徒歩3分（約200ｍ）【ご相談下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

内装	2023年02月壁、天井（クロス、塗装等） IHコンロ交換、シャワーホース＆ヘッド交換、風呂ポール2本交換、畳表替え・襖張替え、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立南百済小学校 950ｍ
中学校	大阪市立中野中学校 110ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	120ｍ
公園	280ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	700ｍ
その他	駒川商店街（北口） 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 37029-2309
物件番号: 1196580002736
自社管理番号: 19322
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。