北海道旭川市東旭川北三条6丁目の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [14652604] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道旭川市東旭川北三条6丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

石北本線東旭川徒歩4分

Point: 【リフォーム完成済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車3台可。東旭川小学校1200ｍ。内外装、新品システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台等交換済です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完成済み。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【間取り図】2階2部屋の4LDK住宅です。部屋数も多く、収納がたくさんあるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム完成済】売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リビング】別角度からのリビングです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【キッチン】フローリングと壁クロスも貼り替えてあるので、清潔・快適です。床下収納もあるので、たくさん買い置きができて便利ですね。
【キッチン】コンロはIHで、うれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【洗面台】三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【脱衣場】こちらも壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【トイレ】新品の一体型トイレに交換しました。暖房便座とシャワー機能が付いています。
【2階納屋】2階には縦に長い納屋があります。棚がついているので、本棚などにも活用できそうです。
【1階玄関ホール】こちらはクロス、床張替えを行いました。吹き抜けで、やわらかい日差しが差し込むあたたかな空間になっています。
【玄関】玄関にはシューズボックスを新設しました。ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
【1階南側洋室】天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。南向きで日当たりが大変良いお部屋です。
【1階北側洋室】天井・壁のクロスを貼り替えたので、部屋全体が明るくなりました。大きなクローゼットがあるので、収納にも困りません。
【二階東側洋室】天井・壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアを重ね張りしました。こちらのお部屋からはベランダに出ることができます。
【二階西側洋室】天井・壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアを重ね張りしました。床は柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
【駐車スペース】南向きで日当たりのよい駐車場です。地面には砂利を敷いてあるので、防犯対策にもなります。
【1階南側洋室】別角度からの1階南側洋室です。日当たりのよい出窓になっているので、植物を育てるのにも最適です。
【1階北側洋室】別角度からの1階北側洋室です。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。
【2階東側洋室】別角度からの2階東側洋室です。大きな押入れが二つあるので、客用布団などもらくらくしまえます。
【2階西側洋室】別角度からの2階西側洋室です。こちらにはクローゼットを新設しました。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
【ベランダ】2階東側洋室からベランダに出ることができます。南向きなので、洗濯物もすぐに乾かすことができますね。
【ボイラー】ボイラーは新品交換しました。さらに、壁掛けにすることで洗濯機を置くスペースを確保しました。
【配置図】敷地内の配置図です。車庫1台、並列2台の計3台駐車可能です。お車複数台所有されている方でも安心です。駐車スペースの参考にご活用ください。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証しました。その前提で床下まで確認の上でリフォームします。
【車庫】車庫の中の写真です。とても広いので物置としても使えますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道旭川市東旭川北三条6丁目6-31
交通	石北本線東旭川徒歩4分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.83m²	土地面積	278.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年12月 (築39年)
登録日	2023年2月14日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●吹き抜け ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 10m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。各部屋に収納がありとても便利ですね。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年08月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	旭川小学校 1,000ｍ
中学校	旭川中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　旭川店
所在地: 北海道旭川市一条通16丁目540-3
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67585-2309
物件番号: 1219810000393
自社管理番号: 543993
無料通話: 0037-634-55480
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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