佐賀県佐賀市三瀬村三瀬の中古一戸建て 2,480万円 5SK [14646249] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

佐賀県佐賀市三瀬村三瀬

価格： 2,480万円

間取り： 5SK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線橋本徒歩279分
長崎本線佐賀徒歩288分

Point: ロードサイド、平屋建ての古民家♪最大17台駐車可！デイサービスや飲食店、小売店、BBQ施設、居住用にも☆敷地296坪！様々な夢が広がるゆとりある邸宅です♪学校が歩いてすぐでお子様連れにも◎

2021年2月頃大規模改装済み！現在、飲食店舗として使用中です。約290坪という広大な敷地に、古民家風の平屋と広い駐車場、BBQスペースがございます♪
ロードサイドの日当り良好で開放的な立地です☆広い歩道もございますので、歩行の際も車との距離が十分とれて安心です◎
お子様やご高齢の方も安心の平屋建て◎開放的な続き間と独立したお部屋がそれぞれあり、用途やライフスタイルに合わせやすい間取りとなっております！
キッチンとお部屋を繋げて広いLDKにしたりといった、間取りのご変更もご相談いただけます！もちろんフローリングやクロスの模様替えも行えますのでお気軽にお問い合わせください♪
店舗仕様のキッチンスペース。広々設計でお料理も楽しく行えます☆浴室（現状物置）と土間に繋がっており、土間は下処理室として使用されております。
2021年に交換された洗面台は大変綺麗にご使用いただいております♪カウンター部分は木の温もりが感じられてお洒落☆スペースが広いのでインテリア小物やハンドソープ置き場にも困りません◎
トイレも2021年に交換済みで気持ちよくお使いいただけます♪機能的なウォシュレット付き◎天井が高めで個室の圧迫感が和らぎ、ゆったりご利用いただけます☆
室内用トイレと別に、外付けのトイレもございますので利便性良好です！BBQスペースの利用時やお庭で遊ぶ際も安心です◎
複数人の来客も安心の広い玄関口☆来客時はもちろん、普段使いの靴置き場にも困りません！収納家具やインテリアの設置にもゆとりが持てますので、より利便性良好な玄関をカスタマイズできます♪
玄関ドアは2021年リフォームで交換済♪清々しい朝日が射し込むすりガラスがお洒落です☆屋根付きで雨天時の出入りも急がず行えます◎
和室の3部屋の内2部屋はつながっており、約14帖の大広間としてご利用いただけます♪骨董品等を飾ることができる床の間がより趣のある住空間を演出しています。
離れのような感覚が楽しめる独立した和室です。応接室やゲストルームにもうってつけ！西日が入らないので畳の日焼けも最小限に抑えられます◎
和室にはいずれも広縁がございます。南側からの陽光がたっぷりと降り注ぐ住空間は、のんびり日光浴がしたくなります♪お庭で遊ぶお子様やペットを眺めたり、景色を楽しんだり、優雅な時間が過ごせそうです☆
廊下には手すりが備え付き◎キッチンとの間はカウンターのようになっておりますので、店舗ですと受付やレジカウンターにご活用いただけます！
出窓がお洒落な玄関すぐの洋室です。待合室にもオススメ！テラスが繋がっておりますので、お外でのお食事もお楽しみいただけます☆
最奥の独立した洋室です。便利な収納スペースが備え付き！従業員室や更衣室、衣装部屋や書斎にもピッタリです◎
浴室は現在物置として利用されております。弊社ではリフォームも承っておりますので、バスルームの新設もご相談いただけます☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪
広々とした駐車場は最大17台駐車可能！大型車両の駐車も可能ですので、資材の搬入や旅行客のご利用も楽々♪
お庭にはBBQスペースもございます☆緑豊かな景色を眺めながら、美味しいお食事が楽しめそうです♪ハンドメイドのワークスペース等にもピッタリです！
お近くのゴルフ場、北山カントリー倶楽部のコースが道路を挟んでご覧いただけます。緑がお近くに感じられ、のびやかな暮らしをお楽しみいただけます♪

物件の基本情報

所在地	佐賀県佐賀市三瀬村三瀬
交通	福岡市地下鉄七隈線橋本徒歩279分長崎本線佐賀徒歩288分
価格	2,480万円
間取り	5SK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	120.58m²	土地面積	979.82m²(登記簿)
代表的な接道	二方北 9m、南 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年5月 (築48年)
登録日	2023年2月12日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●井戸 ●プロパンガス ●排水その他 ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平屋 ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き14台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	浄化槽保守点検/月 18,150円
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 北 9m ) ( 南 3.4m ) 昭和バス「三瀬中学校前」停：徒歩2分！お車最大17台駐車可能♪調度品やエアコン譲渡のご相談も可能です◎電柱敷地料6000円/年収益有り。佐賀市立小中一貫校：徒歩3分、やさい直売所まっちゃん：車3分！【令和3年大規模改修】外壁・屋根塗装、給湯器・井戸ポンプ・トイレ・洗面台・玄関ドア・畳・襖交換、浄化槽新設(60人槽)

物件のリフォーム情報

水回り	2021年02月トイレ、洗面所、給排水管、給湯器トイレ・洗面台・給湯器・井戸ポンプ交換、浄化槽新設(60人槽)
内装	2021年02月床（フローリング等）、建具（室内ドア等）玄関ドア・畳・襖交換
外装	2021年02月外壁、屋根外壁・屋根塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佐賀市立小中一貫校三瀬校小学部 760ｍ
中学校	佐賀市立小中一貫校三瀬校中学部 220ｍ
コンビニ	1,230ｍ
銀行	650ｍ
その他	三瀬保育園 570ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
所在地: 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
免許番号: 福岡県知事(4)第16157号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41458-2305
物件番号: 1279050009542
自社管理番号: B01321-001252
無料通話: 0037-634-94589
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-118

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