ヴィルヌーブ南浦和サウスコート(中古マンション) 3,280万円 4LDK [14633955] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴィルヌーブ南浦和サウスコート 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額11,200円/月額18,290円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩17分
埼京線北戸田徒歩17分

Point: ◆あたたかな日差しが降り注ぐ南向きのテラス付き　◆内装リフォーム　◆ペット小型犬2匹まで飼育可能　◆南・東角部屋の日当り良い明るい室内　◆ご年配の方や小さなお子様も安心の1階住戸

JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅から徒歩約17分。コンビニまで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約6分と買物便利な住環境。南小学校まで徒歩約7分、南浦和中学校まで徒歩約12分で子育てにも適した環境です。
南側に面した日当り良いテラス付き。リビング横に和室があり多目的に使用できそうですね。
約11帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
大きな掃き出し窓からバルコニーへ出入りが可能となる為、広さ以上の広がりを感じられる空間となっております。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。キッチンは収納スペースが多い構造になっていますので、かさばる調理器具もすっきり！調味料も多くストックできます。
リビングに隣接した約6帖の和室には大容量収納があります。また、バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約7.2帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
ゆとりのある洗面室。便利な収納スペースがございますので、アメニティやタオル類の格納としてお使いになれます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、収納場所に困りません。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
約4.5帖の洋室。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
約4.4帖の洋室。各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
南浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩17分。 1360m
セブンイレブンさいたま辻7丁目店徒歩5分。 390m
コープ南浦和店徒歩10分。 770m
クリエイトエス・ディー蕨北町店徒歩7分。 540m
スーパーバリュー南浦和店徒歩10分。 750m
さいたま市立南浦和保育園徒歩8分。 640m
さいたま市立辻南小学校徒歩8分。 640m
さいたま市立南浦和中学校徒歩15分。 1200m
医療法人秋葉病院徒歩20分。 1570m
六辻水辺公園徒歩6分。 460m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
所在地	埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩17分埼京線北戸田徒歩17分
価格	3,280万円
管理費	月額11,200円	修繕積立金	月額18,290円
間取り	4LDK	専有面積	80.20m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成11年5月 (築24年)
登録日	2023年2月9日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●トランクルーム ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇保育園や小学校、スーパーやコンビが徒歩10分圏内　◇東京外環自動車道が利用可能　◇充実のセキュリティ　◇約14.6帖の明るく開放的なLDK　◇押入・床下収納・トランクルームなど収納が豊富　◇約11帖の開放的なテラスでご家族揃ってティータイムも　◇内装リフォームのキレイなお部屋で新生活をスタート　バイク置場：月額1000円、トランクルーム有（0.45平米）、ペット相談（小型犬2匹まで）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン水栓、ガスコンロ、洗面台水栓、洗面収納
内装	2023年02月全室クロス張替、床（フローリング等）室内クリーニング、他/室内扉、収納扉、スイッチ、コンセント、畳、襖、一部塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立辻南小学校 640ｍ
中学校	さいたま市立南浦和中学校 1,200ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	770ｍ
病院	1,570ｍ
公園	460ｍ
ドラッグストア	540ｍ
その他	南浦和駅(JR 京浜東北線) 1,360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64830-2307
物件番号: 1358110003573
自社管理番号: B00467-005129
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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