富山県中新川郡上市町北島の中古一戸建て 1,199万円 3SLDK [14615171] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県中新川郡上市町北島

価格： 1,199万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

富山地鉄本線上市徒歩13分

Point: 【耐震補強工事予定・リフォーム中】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催耐震補強工事中。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。既存車庫は解体しました。道路から1ｍ部分までは土間を打ち、駐車部分には砕石を敷きます。3台駐車可能ですのでご家族皆様のお車を停めることができます。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。和室を繋げて約19帖ほどのリビングを作ります。3SLDKの間取りになるので使い勝手がよくなります
【リフォーム中】リビングです。約19帖あります。フローリング張替、クロス張替、照明交換、建具交換を行います。対面キッチンを設置しますのでリビングの様子をみながらお料理を楽しむことができます。
【リフォーム中】リビング別角度写真です。クローゼットを設置しますのでスーツや制服などをしまっておくこともできます
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】洗面脱衣場です。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明、建具交換、洗面台設置を行います。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井はクロスを貼り替え、シューズボックスを新設します。シューズボックスがご家族皆様の靴や傘などをしまっておくことができます
【リフォーム中】5.5帖の洋室予定です。クローゼットを設置するので収納に困らず便利です。
【リフォーム中】玄関です。扉の交換を行います。ドアが変わると印象が変わります。玄関がお家の顔なので明るい印象がいいですよね
【リフォーム中】廊下です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】10.5帖の洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。一部の壁にはハンガーパイプと枕棚を設置しますのでお洋服をかけておくことができます
【リフォーム前】10.5帖洋室別角度写真です。
【リフォーム中】階段です。手すりを設置して上り下りしやすくします。
【リフォーム中】2階納戸です。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換を行います。納戸があると大きなものもしまっておけるのでお家全体がすっきりと片付きます
【リフォーム中】2階9帖洋室です。フローリング張替え、クロス張替、照明交換、建具交換を行い、洋室に変更します。お子様のお部屋や書斎などにもいかがでしょうか
【リフォーム中】2階9帖洋室別角度写真です。2面採光で明るい日差しの入るお部屋です
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。？？
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
区画図です。並列で普通車3台駐車可能です
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
建物裏のお庭です。除草を行います。エクステリアを置いて庭づくりを楽しむのもいいですね

物件の基本情報

所在地	富山県中新川郡上市町北島715
交通	富山地鉄本線上市徒歩13分
価格	1,199万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.26m²	土地面積	235.82m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年10月 (築51年)
登録日	2023年2月3日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.6m ) 閑静な住宅街に建つ物件です。水回りは全て新品に交換し、耐震補強工事を行う予定です。中央小学校まで750m、上市駅まで1kmです。是非現地でご確認ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 750ｍ
中学校	上市中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 36712-2304
物件番号: 1220390000447
自社管理番号: 542731
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。