高知県高知市介良乙の中古一戸建て 1,499万円 3DK [14609838] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県高知市介良乙

価格： 1,499万円

間取り： 3DK

交通情報：

とさでん交通後免線鹿児徒歩21分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場増設、水回り・建具・収納交換、全室フローリング、外壁屋根塗装、耐震補強工事等リフォーム内容充実の物件が登場しました。

売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁及び屋根は塗装を行いました。中古住宅で一番気になる外部の劣化についてもちんと手を加えております。
【リフォーム済】南東側から見た外観です。2面にバルコニーが有り波板も張替えています。また、南庭は解体して駐車場新設工事を致しました。
【リフォーム済】2～3人家族向けのコンパクトな3DKの間取です。和室は全て洋室に変更しどの世代の方でも使いやすく仕上げています。1階をLDKとして広く使えるのはうれしいポイントです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】部屋の中やろうかには段差がないのでノンストレスです。どなた様もお住まいしやすいようにリフォームを行いました。
【リフォーム済】ダイニングスペースとリビングスペースは一続きですが、引き戸を付けるなどして仕切ることも可能ですよ。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。洗面台はやや幅狭ですが、その分洗濯機を横並びにできるので使い勝手良好ですよ。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレはやっぱり新品ですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵の交換を行いました。前所有者様によって交換されていたようで、動作等もスムーズです。
【リフォーム済】シューズボックスは住友林業クレスト製のものを採用。幅が1.2ｍあるので鍵置きやお花を飾ったりするのに良いスペースにもなりますよ。
【リフォーム済】2階4.5畳和室は洋室に間取を変更して収納はクローゼットに交換しました。タンスなど置く必要が無いのでお部屋を目一杯使えますね。
【リフォーム済】2階北側洋はもともと和室の続き間でしたが一部屋にすることで家具の配置などしやすくなりました。
【リフォーム済】2階南洋室は間取を変更して収納を新設しました。南側にはベランダもあります。洗濯干しに重宝しますね。
【リフォーム済】2階南洋室の別アングルです。間取を変更して収納を新設しました。収納とフロア材は住友林業クレスト株式会社製です。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターでお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。横には給湯リモコンを設置しています。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。？
【リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】南側の庭スペースは土間コンクリート打ち、水路橋をかけて駐車スペースに仕上げました。軽自動車はもちろん、自転車や簡易な物置なども置けますね。
介良小学校まで約350ｍ（徒歩約5分）登下校中に忘れ物をしても取りに帰れる距離です。
介良中学校まで約150ｍ（徒歩約2分）登下校中に忘れ物をしても取りに帰れる距離です。
ファミリーマートまで約500ｍ（徒歩約7分）ATMの利用や公共料金の支払い、深夜の急な買い物等に便利です。
ナンコクスーパー高須店まで約1400ｍ（徒歩約18分）毎日のお仕事帰りのお買い物に便利です。
【リフォーム済】南側の庭は土間コンクリート打ちを行い、駐車2台を確保しています。北側の駐車スペースにはセダンタイプのお車も駐車可能です。
【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	高知県高知市介良乙2732-1
交通	とさでん交通後免線鹿児徒歩21分
価格	1,499万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	79.83m²	土地面積	109.90m²(登記簿)
代表的な接道	二方私道北西 4.6m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年12月 (築48年)
登録日	2024年1月16日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	142.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 私道北西 4.6m ) ( 公道南東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。子育て世代に嬉しい小中学校近くに物件が出ました。【リフォーム内容】・外工事：外壁・屋根塗装、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関鍵交換　等・内工事：天井・壁クロス張替、フローリング張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）水回り交換壁紙張替他
外装	2023年06月屋根外構塗装耐震工事他

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年06月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	介良小学校 350ｍ
中学校	介良中学校 150ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	2,850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31528-2300
物件番号: 1220670000384
自社管理番号: 540407
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。