愛媛県今治市東村4丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。駐車スペースを拡張することで、3台まで駐車可能になりました。 

 【リフォーム済】駐車場は門・塀・庭木庭石の撤去を行いました。段差ブロックを設置しましたので、駐車がしやすくなりました。 

 【間取り図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 

 【リフォーム済】1階玄関脇にある12.2帖のLDKは、間取り変更により、和室とダイニングキッチンを繋げてLDKになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。 

 【リフォーム済】リビングの別アングルです。フローリングの張替、壁と天井のクロス張替を行いました。グレーのアクセントクロスに張り替えましたので、お部屋の印象が引き締まりました。 

 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうで 

 【リフォーム済】洗面脱衣室です。1.25坪に拡張し、LIXIL製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らか 

 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。 

 【リフォーム済】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。日々のお掃除の手間が軽減できますよ。 

 【リフォーム済】1階6帖和室の収納は、収納建具の交換を行いました。押し入れは十分な横幅がありますので、布団の収納などに便利ですね。 

 【リフォーム済】二階4.5帖洋室の収納です。お部屋はコンパクトですが、収納力があるので、便利ですね。 

 【リフォーム済】二階6帖洋室の収納は、洋風の襖に貼り換えました。十分な幅がありますので、大きな物の収納にも便利ですね。 

 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換をしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。 

 【リフォーム済】玄関ホールです。住友林業製の新品ミラー付きのシューズボックスを設置しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 

 【リフォーム済】1階玄関脇にある6畳の和室は、壁と天井のクロス張替、照明の交換を行いました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。 

 【リフォーム済】1階和室別アングルです。畳の交換を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。 

 【リフォーム済】二階4.5帖の洋室は、洋室に間取り変更しました。窓が2か所ありますので、明るいお部屋になりました。 

 【リフォーム済】2階4.5帖洋室の別アングルです。クッションフロアの重ね張り、照明の交換を行いました。お子様の勉強部屋にいかがですか。 

 【リフォーム済】二階6帖洋室は、和室から洋室に変更しました。2面に窓がある明るいお部屋です。 

 【リフォーム済】2階6帖洋室別アングルです。2か所に収納があるので、お部屋が散らかりませんね。 

 【ショッピングモール】ワールドプラザまで約600メートル（徒歩約8分）です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 

 【小学校】今治市立富田小学校まで約1400メートル（徒歩約18分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 

 【病院】広瀬クリニックまで約950メートル（徒歩約12分）です。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。 

 【書店】明屋書店喜田村店まで約1000メートル（徒歩約13分）です。車で行きやすい距離です。 

 【区画図】リフォーム後の区画図です。駐車は車種によりますが、3台駐車可能になりました。前面道路は車通りが少ないので、駐車が苦手な方も焦らずに駐車できますね。 

 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます 

 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。