新潟県三条市東光寺の中古一戸建て 1,099万円 4LDK [14597647] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県三条市東光寺

価格： 1,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線東光寺徒歩25分

Point: 【リフォーム済み】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催〇旧栄町エリアの中古戸建です。国道8号線までは800ｍとアクセス良好です。〇4LDKの間取りで3，4人のご家族にお勧め

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済み】外観の別角度です。
【リフォーム済み】こちらは間取りです。今回のリフォームでリビングの拡張を行いました。収納が充実しているとお部屋をスッキリ保てていいですね。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済み】こちらはリビング別角度写真になります。開放感広い空間だと使い勝手が良くて良いですね。
【リフォーム済み】こちらはリビングを別角度から見た内観です。南側に掃き出し窓があり、明るい空間です。和室と繋げて使えば広々利用できます。
【リフォーム済み】一階和室の襖は取り外し可能です。和室を開放すれば和洋両方の雰囲気が楽しめますよ。
【リフォーム済み】キッチンは新品に交換、コンロは3つ口タイプのものです。2550mmの大きさなのでシンクも広くてお料理しやすいです。
【リフォーム済み】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済み】脱衣場スペースです。洗面台は新品に交換しました。床や壁も張り替えたので明るく清潔感のある空間です。
【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪サイズの浴槽でお湯の節水にも役立ちます。
【リフォーム済み】浴室には換気乾燥機を設置しました。お洗濯も浴室内で干すことができるので、とても便利です。
【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済み】シューズボックス新品交換済みです。高さ調節できるので、ブーツや長靴も楽々入ります。
【リフォーム済み】一階トイレ左には収納がございます。フロアタイル上貼り、クロス張替等を行いました。掃除用具やトイレ用具入れに如何でしょうか。
【リフォーム済み】階段下収納です。季節ごとに着ない洋服や布団等の収納に如何でしょうか。
【リフォーム済み】玄関です。クリーニング、鍵交換等行いました。
【リフォーム済み】こちらは一階和室6帖です。畳表替え、クロス張替等を行いました。玄関からすぐなので、客間として使われてはいかがでしょうか。
【リフォーム済み】こちらは二階4.5帖洋室です。収納付きなのでお部屋をスッキリさせることができますね。子供部屋に如何でしょうか。
【リフォーム済み】こちらは二階洋室6帖です。クロス張替、床の張替えなどを行いました。収納も新設したのですっきりとお部屋を利用できます。
【リフォーム済み】こちらは二階洋室6帖です。クロス張替、床の張替えなどを行いました。こちらも収納がついており、すっきりお部屋を使えます。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済み】こちらは一階和室6帖を別角度から見た内観です。和室にもクローゼットを新設しました。床の間にはアクセントクロスを張りました。
【リフォーム済み】ダイニングスペースの様子です。ダイニングテーブルもカウンター前に配置できます。お片付けも楽で便利ですね。
【リフォーム済み】こちらは玄関から見た廊下の様子です。掃き出し窓も付いており、風通しや日当たりも良い廊下です。
【リフォーム済み】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済み】駐車スペースは拡張して横づけ3台となりました。また前面道路は幅員約5mございます。出入りしやすくて安心ですね。
駐車は軽自動車2台、普通車1台可能です。ご家族でお車を持たれていても安心ですね。
建物裏面には庭スペースがあります。リビング掃き出し窓から出入りもできるので、お洗濯も外に干せます。お庭は整地をしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市東光寺2690-24
交通	信越本線東光寺徒歩25分
価格	1,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.22m²	土地面積	156.74m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年12月 (築35年)
登録日	2023年1月31日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車2台可能 4LDKの間取りで全室収納を設置しました。お気軽にお問合せください。【リフォーム内容】外壁塗装、駐車場拡張、水回り交換、フローリング張替え、間取り変更、白蟻予防工事　等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年06月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	栄中央小学校 2,100ｍ
中学校	栄中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66870-2301
物件番号: 1390960000182
自社管理番号: 547083
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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