北海道函館市神山3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 

 【リフォーム済】間取りは4SLDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。  

 【敷地図】角地に立地しております。リフォームで庭を解体し普通車1台分の横付けスペースと軽1台の駐車スペースを確保しました。 

 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 

 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。駐車スペースを拡張したので、普通車1台軽1台まで駐車できます。  

 【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り替えキレイになりました。壁と階段の色合いもマッチしていておしゃれに仕上がりました。？ 

 【リフォーム済】キッチンはEIDAI製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。フローリングと壁クロスも貼り替えてあるので、清潔・快適です。  

 【リフォーム済】2階14.54帖洋室のクローゼットです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 

 【リフォーム済】2階7.5帖洋室です。クロス貼り替えフローリング重ね張りを行いました。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。 

 【リフォーム済】2階7帖洋室クローゼットです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 

 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。  

 【リフォーム済】2階7.5帖洋室クローゼットです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 

 【リフォーム済】2階7帖洋室です。クロス貼り替えフローリング重ね張りを行いました。1階に和室1部屋とキッチン、2階は洋室3部屋となっております。 

 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】EIDAI製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。？？ 

 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。？？ 

 【リフォーム済】1階リビングの横にある6畳の和室です。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。 

 【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り替えキレイになりました。壁と階段の色合いもマッチしていておしゃれに仕上がりました。？？？ 

 【リフォーム済】1階納戸です。納戸つきなので収納スペースもばっちり。家財道具が多い方でもお部屋を広くお使いいただけるお家です。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 

 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 

 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。 

 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。EIDAI製の新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。  

 【リフォーム済】2階14.54帖洋室です。クロス貼り替えフローリング重ね張りを行いました。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 【リフォーム済】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、引き戸のクロスを張り替えました。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。