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建物外観写真・平成2年4月外壁塗装済み
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本物件から前面道路写真を望む・南側は隣地庭の植栽が広がっています・行き止まり道路の為、車両の通行はほとんどありません
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生活動線に配慮した使い勝手の良い間取
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約12帖のリビングダイニング・南、西側に窓がある為、陽当り、通風良好です
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西・南に窓があり、とても明るいリビングダイニング
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カナダ杉を全面に使用した収納力豊富な食器棚・上質なツヤ感を保っていて、とても綺麗な状態です
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壁面タイル貼りの浴室・追い炊き機能付・浴室に窓がある為、湿気を防ぎ、カビの発生を抑えることができます
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和モダン邸宅・一種低層住居専用地域内の緑溢れる閑静な住宅街に立地・保育園、小学校、公園も徒歩5分以内なので、子育てに適した住環境・カナダ杉で統一されたシューズインクローゼットと壁面収納
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カナダ杉の光沢が素晴らしいシューズインクローゼットと壁面収納・経過年数を感じさせないツヤ感と上品さを維持しており、とても綺麗な状態です
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総ヒノキ造りの1階和室(8帖)・雪見障子新規張替え済・東・西・南の3方向に窓があり、採光、通風に優れています
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総ヒノキ造りの1階和室（8帖）・雪見障子新規張替え済・ヒノキ材特有の上品さとツヤが保たれており、経過年数を感じさせないとても綺麗な質感を維持しております
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2階洋室の書斎スペース・南、西側に大きな開口部があり、とても明るいです・昨今のリモートワークに適した書斎を活用すれば、お仕事も快適にこなすことが可能になります
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2階和室も耐性に優れた総ヒノキ造り・経過年数を感じさせないとても綺麗な状態を保っています
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ロフトへ繋がる階段部分・階段部分は上下ともに固定されており、昇り降りの不安は解消されています
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2階廊下からロフトを望む・ロフトへの階段は上下ともに固定済み
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開口部が大きく、明るいロフト・陽当り、眺望は良好です・約6帖のスペースがあり、お子様の子供部屋やご主人様の趣味のスペースとしての利用可
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2階廊下部分・階段の昇り降りも壁面の手すりがある為、安心です
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中野区立西中野小学校
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白鷺保育園
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周辺
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オーケー鷺宮店
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まいばすけっと鷺ノ宮駅南店
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サミットストア本天沼店
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ファミリーマート中野白鷺店
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セブンイレブン阿佐谷北6丁目店
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杉並区下井草いど公園
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区立白鷺ふれあい公園
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ロフトから望む西側の眺望・白鷺2丁目の中でも高台に位置する為、眺望を妨げる建物は見当たりません・晴れた日で空気が澄んでいる時は丹沢連峰が望めます
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ロフトから望む西側の夕暮れ風景・夕日を受けた富士山が望めます・2024年正月・売主様撮影
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リビングダイニングの南側に約13平米の庭あり・南、西側が抜けており、陽当り、通風良好です
東京都中野区白鷺2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆重厚な「和モダン邸宅」・緑に囲まれた開放感が魅力の立地 ◆閑静な住宅街・急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩8分 ◆1階、2階の和室は総ヒノキ造りの注文住宅 ◆リビング食器棚、SICはカナダ杉を贅沢に使用
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都中野区白鷺2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 92.88m2 | 土地面積 | 80.87m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和54年3月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2024年1月19日 | 有効期限 | 2024年5月12日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回情報更新日 | 2024年5月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●ロフト付き ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 106.51m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 東 4m ) ◇リビングダイニングの南側に約13平米の庭が広がり、開放感あり ◇2階洋室はコルク床張、南・西に開口部があり、陽当り、通風良好 ◇ロフト(約6帖)部分は南・東・西に開口部があり、陽当り、眺望良好 ◇平成2年4月リフォーム履歴あり（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ・クロス貼替・畳交換・障子貼替・絨毯張替・外壁塗装等) ◇オーケー鷺宮店まで徒歩5分 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 1990年04月
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 1990年04月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
朝日住宅株式会社 池袋店
所在地: 東京都豊島区東池袋1丁目21-11 オーク池袋ビル7F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 48181-2300
物件番号: 1252630009246
自社管理番号: 712691249
無料通話: 0037-634-81560
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5951-8700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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