徳島県徳島市大原町長尾の中古一戸建て 1,229万円 3LDK [14582603] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

徳島県徳島市大原町長尾

価格： 1,229万円

間取り： 3LDK

交通情報：

牟岐線中田徒歩35分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 1階に居室が2つある3LDKの住宅。南側に庭スペースがあってのんびりと過ごせます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。南側庭から見た外観です。外壁屋根塗装を実施しすっきりとした見た目になりました
（リフォーム済）北側道路から見た外観です。外壁・屋根塗装で見た目良く仕上がりました。駐車は二台可能です。
（リフォーム済）間取りは3ＬＤＫの2階建てです。1階に2部屋とＬＤＫ、2階に1部屋なので平家感覚でも住める間取りです。
（リフォーム済）リビングはキッチンスペースと和室6畳を繋げて、クロスの貼替・床の張替を行いました。約13帖のLDKに拡張したのでゆっくりと家族団らんできますよ。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成
（リフォーム済）1階リビングダイニングには階段下スペースがあります。仕切りがないので、お部屋が広く使えますね。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム済）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
（リフォーム済）トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム済）玄関はシューズボックスの交換、天井壁クロスの張替えを行いました。すっきりとした玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますね。
（リフォーム済）脱衣室は、天井壁のクロス貼替、床のクッションフロア張替、洗濯水栓の交換を行いました。
（リフォーム済）1階北西側和室6畳は天井壁のクロス張替え、畳・襖・障子の貼替をしました。1階に居室があると年配の方も安心ですね。
（リフォーム済）1階南西側和室6畳は、天井壁のクロス張替え、畳・襖・障子の貼替をしました。こちらの居室には新品のエアコンを設置致しました。収納がありお部屋を広く使える落ち着ける空間ですよ。
（リフォーム済）2階和室は洋室9帖に間取り変更しました。1間のクローゼットの新設と床のフローリング張替え、天井壁クロスの張替えを行いました。収納があり、お子様のお部屋にいいですね。
（リフォーム済）2階洋室9帖には、クローゼットを新設しました。枕棚とパイプも設置したので、使い勝手が良いですよ。
（リフォーム済）2階9帖の洋室には、物入れスペースがあります。クローゼットには洋服を、物入れには普段使わないものを収納できるので、お部屋を広く使えます。
（リフォーム済）広縁は天井壁のクロス張替え、フローリングのワックスがけをしました。南側の庭に出入りできて落ち着ける空間です。
（リフォーム済）階段は、天井壁クロスの張替え、床のクリーニングをしました。手すりがあるので小さなお子様やご年配の方も上り下りしやすいですよ。
（リフォーム済）別角度から見た1階北西側和室6畳です。客間としてだけでなく、水回りへの移動もしやすく、ご両親のお部屋としてもご利用いただけます。
（リフォーム済）別角度から見た1階南西側和室6畳です。押入れ収納があり、お部屋を広く使える落ち着ける空間です。
（リフォーム済）別角度から見た2階洋室9帖です。床をフローリング張りにし、押入はクローゼットにしました。窓が南側と東側の2面あるので、陽当たり良い明るいお部屋ですよ。
（リフォーム済）駐車スペースは門扉を撤去しました。縦列2台駐車できます。
論田小学校まで1250ｍ徒歩16分。住宅地なのでお友達と登下校できて安心ですね。
南部中学校まで3000ｍ。
ハローズまで2050ｍ。24時間営業のスーパーがあると便利ですね。
ドラッグストアモリまで1750ｍ。9時から24時まで営業しているので帰宅の際に寄れて便利ですね。
（区画図）縦列2台の駐車スペースと、南側に庭スペースがあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県徳島市大原町長尾38-5
交通	牟岐線中田徒歩35分
価格	1,229万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.66m²	土地面積	203.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年1月 (築47年)
登録日	2023年1月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 物件の魅力 ●耐震工事耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容〈外装・外構工事〉屋根・外壁塗装〈内装工事〉システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明新品交換、クロス張替え、フローリング一部張替え、畳・襖・障子・網戸張替え、モニター付インターホン・火災報知器・エアコン中田駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	論田小学校 1,250ｍ
中学校	南部中学校 3,000ｍ
コンビニ	1,050ｍ
スーパー	2,050ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76329-2300
物件番号: 1220660000266
自社管理番号: 542827
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。