ライオンズマンション早稲田正門通り(中古マンション) 4,380万円 1LDK [14578612] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション早稲田正門通り 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額14,600円/月額15,320円）

間取り： 1LDK

交通情報：

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１４分
東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩7分

Point: 新耐震基準：地震に安心の新耐震基準建築物件。全面リノベーション履歴有。好立地物件、有楽町線、東西線、王江戸線の3路線3駅利用可。事務所利用可。角部屋。陽当り通風良好。全部委託管理・大規模修繕工事実施中

新耐震基準で建築されたマンションです。現在、大規模修繕工事中！
43.90平米　大型　1LDK
白が基調の清潔感ある色合い！
会話が弾むカウンターキッチン!
引出収納のシステムキッチン
カウンターキッチンで会話も弾む！
洗面脱衣室は広々としたスペースが確保されています。
ゆったりサイズも1216サイズユニットバス
収納棚付き、ウォシュレット完備
広々収納クローゼット
清潔感ある広々とした玄関
大きなシューズBOXで靴があふれる心配がない！
居室とリビングを仕切る引き戸を解放すれば大きな空間が生まれます。
浴室換気乾燥暖房機付き！　
モニター付きインターフォン
宅配BOX完備　
奇麗なエントランス
三菱UFJ銀行江戸川橋支店　約210ｍ
みずほ銀行江戸川橋支店　約270m
コモディイイダ江戸川橋店　約300ｍ
まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店　約240ｍ
地蔵通り商店街　約８０ｍ
セブンイレブン新宿山吹町店　約150ｍ
ココカラファイン神楽坂中里町店　約180ｍ
新宿天神郵便局　約270ｍ
新宿区立牛込第２中学校　約1000ｍ
新宿区立江戸川小学校　約650ｍ
駐輪場　無償
２４時間ゴミ出しＯＫ
江戸川公園　約450ｍ

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション早稲田正門通り
所在地	東京都新宿区山吹町265-6
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１４分東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂徒歩7分
価格	4,380万円
管理費	月額14,600円	修繕積立金	月額15,320円
間取り	1LDK	専有面積	43.90m²(壁芯)
バルコニー面積	9.62m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	昭和57年9月 (築41年)
登録日	2023年1月24日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	44戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・風情ある街並み：新宿区は江戸時代からの旧町名が残されている街で、物件周辺の路地を入るとどこか歴史を感じさせる雰囲気が有り、風情を感じる街並みになっております。・バス利用：都バスのバス停が物件目の前にあり、JR新宿駅とJR目白駅を往復する路線のバスが走っています。その他に近隣には多数のバス路線が有り便利な地域です。・ご内見はお客様のご都合に極力合わせます。お気軽にお問合せ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2020年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2020年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
共用部分	2018年03月給水ポンプ交換工事（直結増圧・直圧型に変更）
リフォーム	大規模修繕工事実施中（施工期間：令和6年1月～3月下旬）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立江戸川小学校 670ｍ
中学校	新宿区立牛込第２中学校 1,000ｍ
スーパー	150ｍ
病院	1,900ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	230ｍ
銀行	270ｍ
商店街	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カケイハウジング
所在地: 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3 ニュー竹宝ビル408号室
免許番号: 東京都知事(01)第103690号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 68039-2309
物件番号: 1413140000022
自社管理番号: 230101
無料通話: 0037-634-71153
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6205-5520

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。