愛知県高浜市沢渡町2丁目の中古一戸建て 3,290万円 4LDK [14574719] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県高浜市沢渡町2丁目

価格： 3,290万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄三河線三河高浜徒歩9分
名鉄三河線吉浜徒歩19分

Point: ■太陽光4.68kw搭載 ■オール電化住宅 ■床暖房付き ■ウッドデッキあり ■北西道路幅員約4.0ｍに接道の角地 ■日当たり良好！ ■周辺環境充実 ■駐車台数3台可（車種による） ■家事導線良好！

並列駐車2台可能。白の外壁に水色のアクセントカラーがお洒落な戸建てです。
和室側のお庭。家庭菜園も楽しめるスペースです。リビング側にウッドデッキも付いています。
国道419号へアクセスしやすく、周辺商業施設充実なエリアです。
北西4ｍの公道に面した角地
スムーズな家事導線の4LDK。リビングと和室を繋げて使用することで一層開放的な空間になります。
※完成予想間取り図。（ビフォーアフター）
約15.1帖のLDK。南からの陽射しが差し込む明るいリビング。床暖房付き！
イエローでデザイン性の高いシステムキッチン。食器洗浄乾燥機付きです。
ドラム型の洗濯機も設置可能のゆとりある洗面室。窓もあり換気も安心。
窓付きの清潔感ある浴室。ミントグリーンの浴室と壁面が目を惹きます。
広さにゆとりがあり車いすでもスムーズに使用できる1階トイレ。
腰高の下駄箱に加え、天井高まである収納もありすっきりとした玄関です。
約5.6帖の2階洋室。二面採光で通風も良好です。
床の間、仏間、押入、板の間のある約6帖の和室。南側窓からはお庭を愉しむことができます。
約5.8帖の2階洋室。クローゼットも付いており、主寝室にも適しています。
バルコニーにもR型の屋根付きです。雨や風の吹き込みや日差しを軽減しやすくなっています。
高浜小学校まで徒歩約20分　約1553ｍ　算数は少人数制に分かれ、高学年からはしっかり・張り切り2コースに分かれます。
高浜中学校まで徒歩約9分　約679ｍ　心ゆたかな、主体性のある生徒を育てることを教育目標にした、穏やかな雰囲気の学校です。
たかはまこども園まで徒歩約19分　約1400ｍ【年齢】1歳～5歳【時間】7：00～19：00　（通常保育8：30～14：30　預かり保育16：30）
名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩約9分　約720ｍ閑静な住宅街にあり、駅前にはマンションが建つ都会的で大きな無人駅。
ファミリーマート高浜沢渡店まで　徒歩約3分　約280ｍ
V・drug高浜北店まで徒歩約3分　約230ｍ
アオキスーパー高浜店まで徒歩約7分　約550ｍ
ローソン高浜呉竹町店まで徒歩約5分　約350ｍ
※完成予想パースです。
※完成予想パースです。
※完成予想パースです。
※完成予想パースです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県高浜市沢渡町2丁目
交通	名鉄三河線三河高浜徒歩9分名鉄三河線吉浜徒歩19分
価格	3,290万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.16m²	土地面積	147.45m²
代表的な接道	角地公道西 4m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年3月 (築13年)
登録日	2023年1月23日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●屋上・ルーフバルコニー ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●防犯（雨戸）シャッター ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4m ) ( 私道北 4m ) ■■■おすすめポイント】■■ 〇太陽光搭載オール電化住宅！〇床暖房あり〇食器洗浄乾燥機付き！〇板の間、仏間の付いた落ち着きある和室！〇バルコニーにR型の屋根付き！〇ウッドデッキ・庭付き！〇北西角地！〇並列駐車2台、計3台の駐車可能（車種による） ■■■周辺環境】■■ 高浜小学校　徒歩約20分高浜中学校　徒歩約9分名鉄三河線「三河高浜駅」　徒歩約9分設備の故障、不具合は免責太陽光4.68kw搭載令和3年外壁塗装済

物件周辺施設までの距離

小学校	高浜市立高浜小学校 1,485ｍ
中学校	高浜市立高浜中学校 634ｍ
コンビニ	247ｍ
スーパー	546ｍ
病院	827ｍ
公園	1,079ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店
所在地: 愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71759-2300
物件番号: 1297300001015
自社管理番号: 5350730
無料通話: 0037-634-49601
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-30-9991

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