ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン(中古マンション) 2,999万円 3LDK [14564993] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,999万円（月額24,180円/月額15,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線宝塚バス10分すみれガ丘中央降車徒歩3分
福知山線生瀬バス10分すみれガ丘中央降車徒歩3分

Point: 【リフォーム済・木～月即日内覧可！】阪急バスすみれが丘停留所まで190m（徒歩2分）です。南向きで25帖と広々としたリビングです。

【間取り図】南向き3SLDKのお家です。リビングは、約25.0帖の広さがあるので、ソファーとテレビを置くことが出来ますよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】天井・壁のクロスと床のフローリングを張替え、エアコンを1台新設しました。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げていきます。
【リフォーム済】和室の押し入れの写真です。壁・天井のクロスの張替え、中は、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】こちらは浴室写真です。1.25坪以上のサイズになります。シャワー・鏡・浴槽と洗い場にそれぞれ水栓が付いています。鏡横が棚になっていますのでシャンプーやリンスの置き場にも困りませんね。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】リビングの和室6帖の写真です。和室は、畳表替えを行いました。
【リフォーム済】洋室のウォークインクローゼットの写真です。壁・天井のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具を新設しました。枕棚・パイプハンガー付きの収納に変更を行いました。
【リフォーム済】西側洋室のクローゼット写真です。枕棚・パイプハンガー付きの収納に変更・新設を行いました
【リフォーム済】東側10.6帖の洋室写真です。壁・天井のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具の交換を行いました。
【リフォーム済】外玄関の写真です。玄関鍵を新しく交換しました。新品の鍵の交換しているので安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。壁・天井のクロスを張替え、床のタイルとシューズボックスのクリーニングを行いました。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
ペット飼育可能です（規定あり）。大切な家族と一緒に新生活を楽しんでください。
【眺望】南向きバルコニーの夜景写真です。宝塚市内を一望出来ますよ。
【眺望】南側バルコニーからの眺めになります。南向きで日中は暖かい日がよく入りますよ。
【リフォーム済】家事室の写真です。洗濯パンの新品交換を行いました。可動棚もあるので、小物の収納に使えますね。
【リフォーム済】玄関入ってすぐの廊下の写真です。壁・天井のクロスを張替えと床をフローリングに張り替えました。
【リフォーム済】西側10.1帖の洋室の写真です。壁・天井のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具の交換を行いました。
【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。南向きバルコニーの為太陽の光が室内に差し込みますよ。
【リフォーム済】北向きバルコニの写真です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】南向きバルコニー写真です。クリーニングを行いました。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
【エントランスホール】エントランスホールの様子です。平日の日中は、管理人さんがいます。夜は、警備員さんがいるので安心です。広いホールは管理人さんが日々清掃してくれています。窓ガラスもピカピカですよ。
【集合ポスト】集合ポストはダイヤルナンバー付きで防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれますよ。
【宅配ボックス】留守の時も宅配ボックスを使えば時間を有効活用出来ますね。
【オートロック】お子様のいるご家族やお一人暮らしの方にも嬉しいオートロック付きマンションです。モニター付きインターホンですので、来訪者の顔を確認してから対応できます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1
交通	阪急電鉄宝塚線宝塚バス10分すみれガ丘中央降車徒歩3分福知山線生瀬バス10分すみれガ丘中央降車徒歩3分
価格	2,999万円
管理費	月額24,180円	修繕積立金	月額15,870円
間取り	3LDK	専有面積	123.98m²(壁芯)
バルコニー面積	23.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 12階
築年月	平成4年2月 (築32年)
登録日	2023年5月19日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	143戸	駐車場	空有／空き5台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。南向きの3SLDK、LDKは広々25.0帖。ペット飼育可能（規定あり）。セブンイレブン宝塚すみれガ丘様まで徒歩約4分(300ｍ)、コープミニ様まで徒歩約7分(500ｍ)、生活に便利な立地です。ぜひ現地でご確認ください。【リフォーム内容】・システムキッチン新設・ユニットバス新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・エ阪急バス「すみれガ丘中央」より徒歩3分(220ｍ)　駐車料金(1台)：10000～12000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年05月キッチン・洗面化粧台・浴室新品交換、天井・壁クロス張替え、建具交換、フローリング張替え

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立すみれガ丘小学校 500ｍ
中学校	宝塚市立御殿山中学校 1,000ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	190ｍ
病院	1,200ｍ
公園	280ｍ
商店街	4,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91567-2300
物件番号: 1468780000083
自社管理番号: 546202
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。