高知県宿毛市港南台2丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [14527980] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県宿毛市港南台2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

土佐くろしお鉄道中村線・宿毛線宿毛徒歩50分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催各お部屋に収納付きの3LDK、駐車場を拡幅して暮らしやすい住宅に生まれ変わりました。

【リフォーム済】外観です。塗装を行いました。並列で停められるように駐車場拡幅工事を行いました。
【リフォーム済】3LDKの2階建てです。水廻りを新品交換します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングです。ワックス塗布と壁クロスを張替えました。
【リフォーム済】リビング側から見たダイニングです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの引き出し収納です。たっぷり収納できますね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの戸棚収納です。普段使わないものはこちらに収納して、スッキリできますよ。
【キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面所です。新品の洗面化粧台を設置しました。天井と壁のクロスを張替え、床はお手入れしやすいクッションフロアに張替えました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品に交換しました。ゆったりおくつろぎください。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】簡易物置付きです。タイヤやアウトドア用品を収納できますよ。クリーニングを行います。
【収納】簡易物置の内部です。棚付きで収納しやすいです。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。モニタ付きドアホンも新設し、留守中の来客もわかるようになりました。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換しました。玄関がスッキリしますね。
【リフォーム済】1階6畳和室です。畳はクリーニングし壁クロスと障子、襖を張り替えました。ほっと落ち着ける空間です。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。壁のクロスを張り替え、フローリングはワックスがけを行いました。
【リフォーム済】2階7帖洋室です。壁のクロスを張り替え、フローリングはワックスがけを行いました。
【リフォーム済】ベランダです。南向きで日当たりも良好です。クリーニングを行います。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】塀の一部を解体して駐車場に拡張しました。普通車1台、軽自動車2台を並べて停められます。
【リフォーム済】駐車場1台分カーポート付きです。雨の日もお車を守ってくれます。屋根のクリーニングを行います。
片島中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）。
咸陽小学校まで約700ｍ（徒歩9分）。学校が近いと安心ですね。
フジ宿毛店様まで約3200ｍ（車で8分）。日用品から生鮮食品まで揃っていて便利です。
サングリーンクリハラ様まで約4.2km
【リフォーム済】駐車場を広げて、車を並べて停められるようになります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	高知県宿毛市港南台2丁目8-15
交通	土佐くろしお鉄道中村線・宿毛線宿毛徒歩50分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.67m²	土地面積	128.34m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年4月 (築29年)
登録日	2023年1月12日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム済内容・駐車場整備、屋根一部葺き替え、トイレ交換、洗面化粧台交換・壁クロス張替え、ハウスクリーニング、照明交換　等 ●間取り・駐車場・各お部屋6畳以上で収納付きの3LDK。・駐車場は普通車1台、軽自動車1台分作成しました。 ●周辺環境・咸陽小学校まで約700ｍ、片島中学校まで約2000ｍ・フジ宿毛店宿毛駅より車で8分　バス停「咸陽小学校前」より徒歩9分(700ｍ)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月浴室、トイレ、洗面所、給湯器
外装	2023年03月外壁、屋根駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	咸陽小学校 700ｍ
中学校	片島中学校 2,000ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	3,200ｍ
病院	6,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47803-2304
物件番号: 1220680000300
自社管理番号: 544086
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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