レーベン長岡南町LEXIS(中古マンション) 4,300万円 3LDK [14523049] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン長岡南町LEXIS 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,300万円（月額19,000円/月額5,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線長岡徒歩8分
上越新幹線長岡徒歩8分

Point: 最上階南向き住戸につき、日当たり・眺望　良好！2019年8月竣工の築浅マンション！随所に使い勝手の良い収納スペースを設けてあり、居住スペースがスッキリとします！

閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
最上階につき、陽当たり・通風・眺望　良好です。収納スペースも多く、お部屋内をスッキリ保てそうです。
約14帖のリビングダイニング。リビングダイニング部分には床暖房システム設置。エアコンだとお部屋の上は温かいけど下は寒くなりがち。床暖房なら寒い冬でも足元からポカポカと優しく温めてくれます。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
CoCoLo長岡徒歩9分。 680m
スーパーマルイ長岡駅前店徒歩9分。 670m
セブンイレブン長岡旭町店徒歩4分。 250m
長岡四郎丸郵便局徒歩13分。 990m
長岡市立千手小学校徒歩9分。 700m
長岡市立南中学校徒歩5分。 330m
長岡市民防災公園徒歩6分。 420m
認定こども園東部保育園徒歩9分。 710m
長岡市役所徒歩7分。 510m
医療法人誠心会吉田病院徒歩17分。 1310m
共用部のパーティールーム。お料理教室やお子様のお誕生日会など、様々な楽しみ方がございます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
共有部のランドリー。お天気を気にせず、シーツや毛布などをお洗濯できるご家庭の強い味方です。
共用部のタイヤ置き場。季節の変化にも対応できるよう、スタッドレスタイヤを保管できるタイヤ置き場をご用意しました。
［ペットの足洗い場］大切な家族の一員であるペットと一緒にお住まいになれるマンションです（細則あり）。共用部にはペットの足洗い場もございます。
駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）

物件の基本情報

物件名	レーベン長岡南町LEXIS
所在地	新潟県長岡市南町1丁目8-27
交通	信越本線長岡徒歩8分上越新幹線長岡徒歩8分
価格	4,300万円
管理費	月額19,000円	修繕積立金	月額5,990円
間取り	3LDK	専有面積	81.14m²(壁芯)
バルコニー面積	12.60m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 14階
築年月	令和1年8月 (築4年)
登録日	2023年1月10日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付き■ワンタッチでお湯張りや追焚きが可能なオートバス■キッチン水栓は浄水器一体型ハンドシャワー水栓■収納力のあるウォークインクローゼット■ペット飼育可（使用細則あり）

物件周辺施設までの距離

小学校	長岡市立千手小学校 700ｍ
中学校	長岡市立南中学校 330ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	670ｍ
病院	1,310ｍ
公園	420ｍ
その他	CoCoLo長岡 680ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03451-2304
物件番号: 1251430001396
自社管理番号: B00466-000753
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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