静岡県富士宮市山本の中古一戸建て 1,249万円 4LDK [14496896] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士宮市山本

価格： 1,249万円

間取り： 4LDK

交通情報：

身延線富士根徒歩12分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】土地50坪、建物31坪、駐車2台、4LDKのリフォーム済住宅です。

【リフォーム後/外観】駐車場拡張工事、外壁塗装等のリフォームを行いました。駐車は普通車2台可能です。
【リフォーム後/間取図】4LDKの住宅です。1階に2部屋居室があるのでご年配の方にも嬉しいですね。3人～5人ご家族様におすすめの住宅です。
【リフォーム後/リビング】南向きのため日当たりがいいリビングです。建具交換、床フローリング張、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後/LDK】LDKのキッチン側を撮影した写真です。キッチンの新品交換、建具交換、床フローリング張、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面所】洗面台新品交換、床クッションフロア張り、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後/1階トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。本物件に
【リフォーム後/玄関】玄関ドアの新品交換、照明交換、インターホンの交換等を行いました。おうちの顔となる玄関が新品だと印象もぐっと上がりますね。
【リフォーム後/玄関】シューズボックスの新品交換、壁天井クロス張替え、照明交換等を行いました。玄関が綺麗だとおうちへの帰宅も気持ちがいいですね。
【リフォーム後/シューズボックス】シューズボックスを新品交換しました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム後/1階和室】1階8帖の和室です。畳表替え、襖張替え、障子張替、照明交換等のリフォームを行いました。南向きかつ二面採光で暖かく気持ちのいい空間です。お昼寝や読書をするのにピッタリですね。
【リフォーム後/1階洋室】6帖の和室を洋室に間取り変更を行いました。床フローリング張り、壁天井クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム後/階段】フロアタイル張り、壁・天井のクロスの張替、照明交換、手すり新設等を行いました。手すりがあるので小さなお子様の上り下りも安心ですね。
【リフォーム後/2階廊下】2階廊下は床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。窓が3か所にあり、暖かい日差しの入り込む明るい廊下です。木目の手すりと床が落ち着いた雰囲気
【リフォーム後/2階東側6帖洋室】床フローリング張り、壁天井クロス張替、建具交換、照明交換等のリフォームを行いました。二面採光のため風通しのいいお部屋です。収納もついているので、お部屋の整理整頓がはか
【リフォーム後/2階西側6帖洋室】元々和室だったお部屋を洋室に間取り変更を行いました。床はフローリング張、建具交換、壁天井はクロス張替、照明交換等を行いました。
【リフォーム後/外観】前面道路は約4ｍあるので運転が苦手な方でえも楽々駐車できます。駐車は普通車2台可能です。
【スーパー】マックスバリュ富士宮若宮店様まで約1400ｍ（徒歩約16分、車4分）。車ですぐの距離にスーパーがあると買い忘れをしたときにも困りませんね。
【コンビニ】セブンイレブン富士根店様まで600ｍ（徒歩約8分、車約2分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。
【小学校】黒田小学校まで1400ｍ（徒歩約18分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。
【中学校】第一中学校まで2700ｍ（徒歩約34分）。毎日の登下校で体力もつきそうですね。
【リフォーム後/区画図】駐車場2台分、角地の住宅です。南側道路のため日当たりがいい住宅です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市山本106-17
交通	身延線富士根徒歩12分
価格	1,249万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.59m²	土地面積	166.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 4.3m、西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年5月 (築45年)
登録日	2022年12月27日	有効期限	2024年5月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	5.50m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 4.3m ) ( 公道西 3m ) 5/13(月)～5/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。外壁塗装、駐車場拡張、水回り交換、建具交換、壁天井クロス張替等を行いました。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	黒田小学校 1,400ｍ
中学校	第一中学校 2,700ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	2,800ｍ
病院	2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96011-2306
物件番号: 1448000000121
自社管理番号: 543673
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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