ルネ江坂(中古マンション) 2,190万円 2LDK [14495781] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ江坂 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,190万円（月額6,530円/月額11,280円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩6分
阪急電鉄千里線豊津徒歩14分

Point: ■リフォーム済！即日ご入居も可能です！高層階につき眺望良好！！　○人気の御堂筋沿線！駅歩5分の好立地マンション。　○最寄りの江坂駅周辺には商業施設が多数あり、毎日のお買い物にも便利な立地です。

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩6分の便利な立地。
☆図面☆
ＬＤＫ14．8帖：扉を開放し、隣接する洋室とつなげて広々スペースとしても利用可能！
ＬＤＫ14．8帖：室内とても綺麗ですので、お手入れなしでもそのままご入居頂けます！
優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
ＬＤＫ14．8帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
洋室6．6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
洋室5帖：様々なシーンやライフスタイルにフィットしやすい「シンプル」なデザイン！
洋室5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
収納もある洗面室はなにかと便利に使えます！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洋室6．6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
ランドリースペース
モニター付きインターホンはお子様のお留守番にも安心の設備です。
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます！
ボタン一つで指定した温度とお湯の量でお風呂がわきます！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
共有部分はきれいに管理されています！
立体駐車場完備☆
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
管理の行き届いた玄関ホール
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ルネ江坂
所在地	大阪府吹田市江坂町1丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩6分阪急電鉄千里線豊津徒歩14分
価格	2,190万円
管理費	月額6,530円	修繕積立金	月額11,280円
間取り	2LDK	専有面積	59.36m²(壁芯)
バルコニー面積	6.75m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 12階
築年月	昭和55年12月 (築43年)
登録日	2022年12月26日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	86戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！　○各室収納完備！豊富な収納スペースで室内すっきり☆ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具　新規交換　○クロス全室、床材　新規張替　○ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○豊津第1小学校　370ｍ　○豊津中学校　1100ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2022年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立豊津第一小学校 371ｍ
中学校	吹田市立豊津中学校 1,274ｍ
コンビニ	21ｍ
スーパー	253ｍ
病院	314ｍ
公園	645ｍ
商店街	612ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24055-2304
物件番号: 1336010001279
自社管理番号: 5171902
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。