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【リフォーム済】外壁塗装・駐車場拡幅を行いました。
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【間取り図】3LDKの使いやすい間取りへリフォームを行いました。2階には南向きのベランダがあり、洗濯物干しにも便利です。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済】別角度のリビングです。キッチンは収納がたくさんあります。吊戸もあるので収納家具は必要ありませんね。
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【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。毎日のお料理が楽しくなりますね。
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【リフォーム済】洗面所は床の張替えを行いました。清潔感あふれる空間になりました。
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【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。伸びるシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
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【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。きれいなお風呂で一日の疲れを癒してください。
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【リフォーム済】トイレはリクシル製の新品に交換しました。直接肌に触れる部分は新品がいいですよね。
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【リフォーム済】2階のトイレは新品に交換しました。忙しい朝でも混雑しませんね。
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【リフォーム済】玄関のカギは交換しました。安心してお出かけください。
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【リフォーム済】玄関は床の張替えを行いました。お客様が目にする玄関は使用感が目立たない方が嬉しいですね。
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【リフォーム済】リビングです。明るい日差しが差し込みます。
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【リフォーム済】1階の和室は畳の表替えを行いました。イグサの香る落ち着く空間となりました。
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【リフォーム済】別角度の和室です。和室の押入の襖を張り替えました。お客様用のお布団の収納などに便利ですね。
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【リフォーム済】2階南側の洋室は床の張替えを行いました。クロスも張り替えたため明るい空間へと生まれ変わりました。
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【リフォーム済】別角度の2階南側の洋室です。南向きであるため日当たりの良いお部屋です。
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【リフォーム済】2階北側の和室は洋室に間取り変更を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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【リフォーム済】別角度の2階北側洋室です。ベランダもあり収納もございます。
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【リフォーム済】2階にはベランダがあります。お布団を干すのに便利ですね。
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【リフォーム済】リビングには新品のエアコンを設置しました。
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【リフォーム済】廊下には収納があります。
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【リフォーム済】手すりは新品に交換しました。お年寄りでも安心して上り下りできますね。
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【リフォーム済】2階南側洋室のクローゼットです。長いコートもかけられる高さがあります。
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【リフォーム済】2階北側洋室のクローゼットです。お部屋を広く使っていただけます。
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【リフォーム済】駐車場の拡幅を行い駐車4台以上可能にしました。駐車台数には困りません。
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【リフォーム済】4台駐車可能です。交通量も少なく、突き当りのため、落ち着いて駐車可能です。
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住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
岡山県津山市河辺の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【リフォーム済】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 閑静な住宅地にあります。並列駐車可能です。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県津山市河辺1993-33 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 4DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 77.00m2 | 土地面積 | 140.70m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 北東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年7月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2022年12月27日 | 有効期限 | 2024年5月12日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回情報更新日 | 2024年5月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 北東 4.5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 水回りはすべて交換しました。リフォーム済ですので、ご購入後すぐお住まいいただけます。 私道通行承諾書なし |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年06月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2023年06月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2023年06月
外壁 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2023年06月
水廻りすべて新品交換済み |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 津山店 カチタス 津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41057-2300
物件番号: 1220550000363
自社管理番号: 544096
無料通話: 0037-634-51795
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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