群馬県前橋市天川大島町1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 

 【リフォーム済】外壁塗装、雨戸塗装を行い、おウチの雰囲気がより明るくなりました。庭木の伐採、伐根を行うことで、すっきりとした印象に仕上げました。 

 【間取図】3LDK（リビングと6帖の居室3部屋）の2階建て住宅。全室南向き。全室フローリングの暮らしやすいおウチへと間取り変更を行っています。 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 【リフォーム済】21帖あるリビングはフローリング張替えを行いました。ご家族で食卓を囲むリビング。万が一何かこぼしても、フローリングならお手入れ簡単ですね。 

 【リフォーム済】リビングは建具交換を行いました。キッチンスペース含め約20帖あるので、ご飯を食べるダイニングスペースと、くつろげるリビングスペースに分けて使えます。 

 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】1階洋室には約1帖の大きさのクローゼットがございます。枕棚、ハンガーパイプ付きなのでお洋服やお布団などをすっきり収納できるのが嬉しいですね。建具は新品に交換しました。 

 【リフォーム済】2階西側の洋室には東側と同様にクローゼットがございます。建具は新品に交換しました。右部分は棚のようになっているので、引き出しなどを置いて小物類を収納してもいいですね。 

 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。おウチの顔となる玄関。木目の玄関ドアを採用し、内部の雰囲気と合わせたモダンな印象へとリフォームを行いました。 

 【リフォーム済】玄関はシューズボックス交換、壁・天井のクロス張替済み。シューズボックスは取っ手がないスッキリとしたローボード型に交換。内部は可動棚になっており、ブーツなど高さのある靴も収納できます。 

 【リフォーム済】1階洋室はフローリング張替えを行いました。1階に1部屋居室があると、寝室としても客間としてもお使いいただけるため重宝しますよね。 

 【リフォーム済】2階東側洋室はクロス張替え、照明交換を行いました。北側の窓に沿って勉強机を置くことで、程よく明るく勉強や読書に集中できそうです。 

 【リフォーム済】2階西側洋室です。フローリングの張替え、建具交換を行いました。お子様部屋や寝室、書斎、納戸などなどお客様のライフスタイルに合わせてご利用ください。 

 【リフォーム済】2階東側の洋室。和室から洋室に間取り変更を行いました。東側の窓から温かい朝日が差し込むお部屋です。朝気持ちよく目覚められそうですね。 

 【リフォーム済】屋根も吹き替えを行いました。中古住宅だと雨漏りを心配される方も多いですが、安心して生活できます。 

 【リフォーム済】1階西側洋室にはエアコンを1台設置しました。ご入居にあたり、ほかの部屋へのエアコンやアンテナの設置のオプションもご用意していますので、お気軽にお問い合わせください。 

 【リフォーム済】南側敷地は駐車場としてお使いいただけるよう砕石を敷き込みました。お車の少ない方はお庭としてガーデニングも楽しめます。（お客様で土の入れ替えが必要となります。） 

 【リフォーム済】床下収納を新品に交換しました。災害時に備えて非常食を備蓄したり、大容量パックの調味料や2Lのペットボトルなどを収納できます。 

 【周辺施設/コンビニ】ローソン前橋天川大島店様まで400ｍ（徒歩約5分）。食料品や日用品など急に必要になったものも手に入るので便利ですね。 

 【周辺施設/ショッピングセンター】けやきウォーク前橋様まで2100ｍ（車で約6分）。流行のお洋服や雑貨を買いに行ける場所が近くにあると生活の質が向上しそうです。 

 【周辺施設/小学校】桃瀬小学校まで1300ｍ（徒歩約17分）。登下校の時間はお友達との他愛のないおしゃべりに花が咲きそうですよね。 

 【周辺施設/中学校】第五中学校まで1100ｍ（徒歩約14分）。中学校が近いので、部活動で帰りが遅くなっても安心ですね。 

 【敷地図】駐車スペースは建物南側に縦列2台分、西側に横づけ1台分ございます。前面道路は約4ｍで、運転が苦手な方でもスムーズに駐車可能です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります 

 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。