愛媛県宇和島市吉田町裡町の中古一戸建て 1,199万円 5DK [14479934] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県宇和島市吉田町裡町

価格： 1,199万円

間取り： 5DK

交通情報：

予讃線伊予吉田徒歩4分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催スーパーまで約600ｍ、コンビニまで約300ｍと買い物に便利な立地にあります。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】正面の塀と駐車場側の塀を解体することで更に駐車しやすくする予定です。
【リフォーム済】塗装工事を行いました。
【リフォーム済】リフォームで水回りを交換しました。駐車場拡幅工事を行う予定です。
【リフォーム済】ダイニングキッチンです。
【リフォーム済】ダイニングの別角度の写真です。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台を新設しました。床はクッションフロア張替え、天井と壁のクロスを張替えました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階ウォークインクローゼットです。約4帖で広々収納できますよ。
【リフォーム済】玄関です。新しい鍵はお引き渡し時にお渡しいたします。
【リフォーム済】玄関ホールはです。シューズボックスは姿見付きの新品です。
【リフォーム済】1階6畳洋室です。フローリングに張替え、天井と壁のクロスを張替えしました。
【リフォーム済】1階4.5畳和室です。
【リフォーム済】1階6畳和室です。畳を表替えし、障子襖を張り替えました。
【リフォーム済】2階東側洋室です。フローリングに張替え、天井と壁のクロスを張替えました。
【リフォーム済】2階西側洋室です。フローリングに張替え、天井と壁のクロスを張替えました。
【リフォーム済】1階の廊下です。フローリング張りを行いました。
【リフォーム済】ベランダは塗装しました。南西側にあり、日当たり良好です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】一部減築して駐車場を新設しましたが、塀を一部解体し駐車場拡幅工事を行う予定です。
【リフォーム中】駐車場は奥の方が少し広くなっております。塀を解体する予定なので更に駐車しやすくなりますよ。
吉田小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。学校が近いと安心ですね。
JR予讃線「伊予吉田駅」まで約300ｍ（徒歩4分）。通勤通学に使え便利ですね。
フジ吉田店様まで約600ｍ（徒歩8分）。日用品から生鮮食品まで揃っています。
宇和島市役所吉田支所まで約800ｍ（徒歩10分）。日常の困りごとなど相談できて安心です。
【区画図】塀を一部解体し駐車場拡幅工事を行う予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市吉田町裡町121
交通	予讃線伊予吉田徒歩4分
価格	1,199万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.52m²	土地面積	115.69m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年8月 (築52年)
登録日	2022年12月23日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) ●耐震工事耐震補強工事実施済み。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム済内容・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換・フローリング（一部）張替え、天井・壁クロス張替え、照明交換　等 ●間取り・駐車場・部屋数たっぷり5LDKにリフォーム済。・駐車場は普通車1台、軽

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年03月外壁駐車場作成

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吉田小学校 600ｍ
中学校	吉田中学校 1,900ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	600ｍ
病院	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67909-2305
物件番号: 1220680000298
自社管理番号: 541651
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。