リビオ六甲ザ・ヒルズ(中古マンション) 3,170万円 3LDK [14454212] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リビオ六甲ザ・ヒルズ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,170万円（月額8,630円/月額7,320円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線六甲バス10分六甲台北降車徒歩1分
東海道本線六甲道徒歩31分

Point: ２０１９年８月築のマンション。ペット飼育可（規約制限有り）。共有施設・生活施設充実。バス停「六甲台北」から徒歩１分。鶴甲小学校まで徒歩６分。

バス停「六甲台北」から徒歩1分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建。2019年8月築。ペット飼育可（2匹まで・規約制限有）。高圧一括受電サービス。閑静な住宅地。高台に立地。
1階　南向きで陽当たり良好の3LDK。階下住戸なし。ウォークインクローゼット×2など収納豊富。全居室フローリング。玄関鏡付。1418サイズの浴室。ナチュラルモダンスタイルのLDK。室内設備充実。
約14.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。バルコニーから明るい陽射しが降り注ぎます。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチンダウンライト。
約14.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。3口ガスコンロ据置き。洗い物に時間を拘束されない食洗機・浄水器付。
洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので、肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
約7帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。ウォークインクローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
約5.6帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。ウォークインクローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。1200ｍｍ幅なので洗面台が広く、朝や夜の混雑する時間も安心。
1418サイズ（0.75坪サイズ）のナチュラルスタイルの浴室。オートバス・追焚機能付。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。
ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
約7帖洋室にあるウォークインクローゼット（引き戸）。上部棚には頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
約5.6帖洋室にあるウォークインクローゼット（引き戸）。上部棚には頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。ダブルロック・ディンプルキー・防犯サムターン。シューズボックス付で玄関すっきり。
約5帖ナチュラルモダンスタイルの洋室（引き戸）。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
南向きバルコニーで陽当たり良好
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなので、いつでも暖かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもつながります。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転機能付。
TVモニター付インターホンで防犯面も安心
オートロックで防犯面も安心
機械式駐車場・平面駐車場有り（月額7000円～17800円）。来客用駐車場（1時間100円、1泊500円、予約要）。料金は変更する場合がございます。
バス停「六甲台北」 80m
鶴甲幼稚園 450m
神戸市立鶴甲小学校 433m
鶴甲公園 450m
1階バルコニーからの眺望
2階　シェアラウンジ（無料）月～土（10：00～19：00）、日・祝（10：00～18：00）。12月30日～1月3日は当該施設の使用はできません。蔵書の貸出はシェアラウンジ内に限られます。
2階　ゲストルーム（1泊2000円・予約要）17：00～翌日10：00まで。12月30日～1月3日は当該施設の使用はできません。料金は変更する場合がございます。
グランピングデッキ（無料。予約要）バーべキュー等飲食に使用できる「飲食スペース（11：00～18：00）」とテントサイト等に使用できる「フリースペース（9：00～21：00）」があります。
バイク置場（バイク：月額2500円、ミニバイク：月額1500円）、駐輪場（スライドラック式：月額100円～200円、平面：月額400円）空き要確認。料金は変更する場合がございます。

物件の基本情報

物件名	リビオ六甲ザ・ヒルズ
所在地	兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
交通	阪急電鉄神戸線六甲バス10分六甲台北降車徒歩1分東海道本線六甲道徒歩31分
価格	3,170万円
管理費	月額8,630円	修繕積立金	月額7,320円
間取り	3LDK	専有面積	73.20m²(壁芯)
バルコニー面積	15.25m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 1階
築年月	令和1年8月 (築4年)
登録日	2022年12月13日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	169戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関鏡付。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。シェアララウンジ・グランピングデッキ・ゲストルーム（1泊2000円）有り。レンタル備品サービス。第3種高度地区、文教地区、宅地造成工事規制区域。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立鶴甲小学校 433ｍ
中学校	神戸市立長峰中学校 2,232ｍ
コンビニ	1,342ｍ
スーパー	583ｍ
病院	839ｍ
公園	450ｍ
銀行	1,493ｍ
その他	神戸鶴甲郵便局 567ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02857-2308
物件番号: 1386490000718
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

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